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Pizza Hut - Pineville KY 14455 U.S. Route 25 E 2 674 pi² Commerce de détail Immeuble Pineville, KY 40977 599 647 $ CAD (224,25 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16+ Years Remaining | Tasty Hut, LLC - Strong Operator | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Strong National/Credit Tenant Presence | Close Proximity to Pineville Community Health Center (120 beds)
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along U.S. Route 25 (16,900 VPD) | Excellent Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Tasty Hut, LLC, has 16+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Tasty Restaurant Group, LLC is an experienced QSR franchisee with over 450 restaurants strong across 23 states operating under six iconic brands: Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken and Taco Bell brands
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout initial term and option periods, generating NOI and hedging against inflation
• Tasty Restaurant Group, LLC is an experienced QSR franchisee with over 450 restaurants strong across 23 states operating under six iconic brands: Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, Baskin-Robbins, Kentucky Fried Chicken and Taco Bell brands
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout initial term and option periods, generating NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 674 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
599 647 $ CAD
Prix par pi²
224,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
41 975 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
34 places (12,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur Ridgewood Circle
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062-40-00-008.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 615 415 $ CAD | Évaluation totale | 615 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062-40-00-008.00
Évaluation du terrain
615 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
615 415 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Pizza Hut - Pineville KY | 14455 U.S. Route 25 E
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