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Business Commons 14456 E Evans Ave 4 275 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Aurora, CO 80014 1 180 302 $ CAD (276,09 $ CAD/pi²) 6,46% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive, updated interior
- Perfect size for small businesses
- Proximity to Hwy 225 offers excellent connectivity to the metro
- Located in a quiet, clean business park
Résumé de l'annonce
14456 E Evans Ave. is a 4,275 SF freestanding office building located in Aurora, Colorado’s Arapahoe County, within the Business Commons business park. Built in 1981 and zoned MU-OI, the property offers convenient access to Hwy 225, supporting strong regional connectivity for tenants and visitors alike.
The building features quality brick construction and has been updated with new LED lighting, plumbing fixtures and flooring throughout. Its functional layout includes a reception area, conference room, private offices, and a kitchen — well-suited for a professional office user or investor seeking a turnkey space. Nine dedicated parking spaces further enhance the property’s convenience and accessibility.
The property is part of an HOA, which maintains the landscaping and parking lots — reducing ownership responsibilities and helping preserve the business park’s clean, professional appearance with minimal owner involvement.
Set within a quiet, established business park, this asset presents an attractive opportunity for owner-users or investors targeting a well-located, low-maintenance office property in the Aurora submarket.
The building features quality brick construction and has been updated with new LED lighting, plumbing fixtures and flooring throughout. Its functional layout includes a reception area, conference room, private offices, and a kitchen — well-suited for a professional office user or investor seeking a turnkey space. Nine dedicated parking spaces further enhance the property’s convenience and accessibility.
The property is part of an HOA, which maintains the landscaping and parking lots — reducing ownership responsibilities and helping preserve the business park’s clean, professional appearance with minimal owner involvement.
Set within a quiet, established business park, this asset presents an attractive opportunity for owner-users or investors targeting a well-located, low-maintenance office property in the Aurora submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 275 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 180 302 $ CAD
Prix par pi²
276,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,46%
Revenu net d’exploitation
76 252 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 275 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
M-1
Stationnement
24 places (5,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1975-30-2-27-019 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 162 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1975-30-2-27-019
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
162 292 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Business Commons | 14456 E Evans Ave
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