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Padre Station 14457 S Padre Island Dr 850–1 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corpus Christi, TX 78418
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FAITS SAILLANTS
- S. Padre Island Dr. Frontage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 142 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 37 763 $ CAD/an 3 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 850 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 28 107 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14457 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 109
An outstanding retail opportunity awaits within Padre Station. This 1,142 sq. ft. retail space is perfect for businesses looking to establish a presence in a high-traffic shopping area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
14457 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 111
An outstanding retail opportunity awaits within Padre Station. This 850 sq. ft. retail space is perfect for businesses looking to establish a presence in a high-traffic shopping area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 992 pi² | Superficie commerciale brute | 7 901 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 992 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 901 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La station Padre est idéalement située au 14457 S. Padre Island Dr. (Park Rd. 22), le corridor principal de Corpus Christi vers toutes les principales attractions touristiques et plages de l'île Padre. Le site se trouve juste à côté de la route 361, qui mène à l'île Mustang et à Port Aransas. Au cours des dernières années, on a vu une croissance phénoménale en termes de développement de commerces de détail, de nouveaux restaurants, de construction de maisons neuves et de projets de condominiums.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Padre Station | 14457 S Padre Island Dr
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