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1446-1448 Yale St 7 Unité Immeuble d’appartements 4 599 075 $ CAD (657 011 $ CAD/Unité) 6,04% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90404
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Faits saillants de l'investissement
- Six (6) Two-Bedroom/Two-Bath and One (1) One-Bedroom/One-Bath Units
- Prime Santa Monica Location — Steps from Montana Ave, Third Street Promenade, and the Pacific Ocean
- 100% Occupied by High-Income, Creditworthy Tenants
- Comprehensively Gut-Renovated in 2018 — High-End Finishes Throughout
- Resort-Style Courtyard with BBQ Lounge and Gated Security
- One of the Highest In-Place Cap Rates Available in the Santa Monica Multifamily Market
Résumé de l'annonce
1446-1448 Yale St presents a rare opportunity to acquire a seven-unit bungalow asset in one of the most coveted coastal markets in the country.
Situated just moments from Montana Avenue, the Third Street Promenade, and the Pacific Ocean, residents enjoy unmatched access to world-class dining, shopping, and entertainment. The property sits on a 9,000 SF lot with ±4,014 SF of rentable space, consisting of six (6) two-bedroom, two-bath units and one (1) one-bedroom, one-bath unit. Comprehensively gut-renovated in 2018, every unit features high-end kitchens, designer bathrooms, luxury flooring, updated systems, and in-unit washer/dryer. A beautifully landscaped courtyard with a BBQ lounge and gated security complete the resort-style living experience. All units are occupied by high-income, creditworthy tenants generating one of the strongest in-place cap rates available in the Santa Monica market — with no comparable opportunity currently on the market. 1446-1448 Yale St is a true trophy coastal asset built to perform.
Situated just moments from Montana Avenue, the Third Street Promenade, and the Pacific Ocean, residents enjoy unmatched access to world-class dining, shopping, and entertainment. The property sits on a 9,000 SF lot with ±4,014 SF of rentable space, consisting of six (6) two-bedroom, two-bath units and one (1) one-bedroom, one-bath unit. Comprehensively gut-renovated in 2018, every unit features high-end kitchens, designer bathrooms, luxury flooring, updated systems, and in-unit washer/dryer. A beautifully landscaped courtyard with a BBQ lounge and gated security complete the resort-style living experience. All units are occupied by high-income, creditworthy tenants generating one of the strongest in-place cap rates available in the Santa Monica market — with no comparable opportunity currently on the market. 1446-1448 Yale St is a true trophy coastal asset built to perform.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 599 075 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 657 011 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 6,04% | Taille du bâtiment | 4 014 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | SMR2* - Résidentiel | ||
| Prix | 4 599 075 $ CAD |
| Prix par unité | 657 011 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 4 014 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | SMR2* - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Grill
- Pelouse
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+2 | 6 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4267-019-021 | Évaluation des bâtiments | 2 082 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 232 512 $ CAD | Évaluation totale | 8 314 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4267-019-021
Évaluation du terrain
6 232 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 082 226 $ CAD
Évaluation totale
8 314 737 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
1446-1448 Yale St
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