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1446-1450 Montgomery Hwy, Vestavia Hls 4 093 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vestavia Hills, AL 35216
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FAITS SAILLANTS
- Quick access to interstate and surrounding neighborhoods.
- Excellent exposure to daily commuters and shoppers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1450 | 4 093 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 146 743 $ CAD/an 12 229 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1450
The space is currently being used as a paint store. It features one large, open room that offers excellent visibility and flexibility for various uses. Large street-facing windows provide abundant natural light and great exposure to passing traffic. The property includes two bathrooms for convenience. Overall, the open layout and prominent windows make this space ideal for retail, a showroom, or a creative workspace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Large windows provide excellent exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Caliber Payday Loans-montgomery
- Finance et assurances
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caliber Payday Loans-montgomery | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 093 pi² | Superficie commerciale brute | 5 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 093 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 139 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property is located on US 31 near Interstate 65, one of the most desirable and high-traffic commercial corridors in the area. The site offers exceptional visibility and easy access, making it ideal for businesses seeking maximum exposure. Positioned in a prime retail and business district, this location benefits from steady traffic flow, strong demographics, and proximity to major highways, ensuring convenience for customers and suppliers alike.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1446-1450 Montgomery Hwy, Vestavia Hls
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