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Westwood Retail or Office For Lease 1446-1450 Westwood Blvd 3 986 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS
- Prime Westwood Location
- Three Brand New 5-Ton HVAC Units
- Includes Rear Parking
- Between Santa Monica Blvd and Wilshire Blvd
- Heavy Traffic! 32,748 VPD Traffic Count
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1446-1450 | 3 986 pi² | Négociable | 49,52 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 197 396 $ CAD/an 16 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1446-1450
Prime Westwood Blvd lease opportunity. Heavy traffic location between Santa Monica and Wilshire Boulevards just south of Westwood Village. Includes rear parking off the alley for 5 vehicles. In excellent condition! Many possible retail and office uses. Three brand new 5-ton HVAC units. Adjacent to Century City, Brentwood, and Santa Monica. Zoned LA C4. 32,748 vehicles per day traffic count.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 986 pi² | Superficie commerciale brute | 3 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 986 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix sur Westwood Blvd. Zone à fort trafic située entre Santa Monica et Wilshire Boulevards, juste au sud de Westwood Village. Comprend un stationnement à l'arrière accessible par la ruelle, pouvant accueillir environ 5 véhicules. En excellent état! De nombreuses possibilités pour des usages commerciaux ou de bureaux. À proximité de Century City, Brentwood et Santa Monica. Zonage LA C4. Flux de circulation de 32 748 véhicules par jour. 3 000 pi² disponibles à la location pour 9 000 $ par mois (3,00 $/pi² NNN). NNN = environ 1,00 $/pi² par mois.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood Retail or Office For Lease | 1446-1450 Westwood Blvd
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