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1446 E Washington Blvd 3 780 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 4 132 500 $ CAD (1 093,25 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Bâtiment converti en espace de spectacle immaculé
Cour arrière fermée et finie de 2 025 SF
Douche, cuisine, piscine et cheminée

Potentiel en vie, au travail et au bureau
Murs de briques apparentes avec toit en bois à poutres d'arc

Résumé de l'annonce

Magnifique studio de création et espace de production situé près du quartier des arts de LA.

1446 Washington _ 110823_Sale

1446 E Washington Images

Faits sur la propriété

Prix	4 132 500 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	1 093,25 $ CAD	Année de construction	1925
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	11’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,13 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	3 780 pi²
Zonage	M1-2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours de stockage, élevage d'animaux, compostage en espace fermé, aucun usage de zone R.

Prix	4 132 500 $ CAD
Prix par pi²	1 093,25 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	3 780 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1925
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	11’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1-2 - Usages industriels légers M1 et MR2, usages industriels supplémentaires, cours de stockage, élevage d'animaux, compostage en espace fermé, aucun usage de zone R.

Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
3 780 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Immediate availability for a creative studio and production space featuring a ground-level loading door and 11’6” clear height.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	3 780 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

3 780 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

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Carte

Très praticable à pied

80/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun robustes

80/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	5129-006-009	Évaluation des bâtiments	684 665 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 278 042 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 962 708 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot

5129-006-009

Évaluation du terrain

1 278 042 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

684 665 $ CAD (2025)

Évaluation totale

1 962 708 $ CAD (2025)

(310) 444-1025

Contact

Joseph Dimola
Savills

ID d’inscription: 26879729
Date de mise sur le marché: 2022-10-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 1446 E Washington Blvd, Los Angeles, CA 90021

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1446 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3 — Primary Photo

1446 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral- Image 2 de 3 — Plat Map

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