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Rare Owner-User Opportunity - Little Italy 1446 Front St 14 976 pi² 48% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92101 6 281 640 $ CAD (419,45 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Approx. 7,700+ SF available for immediate owner occupancy
• Approx. 50% leased for in-place income from day one
• Medical, professional, and select retail uses permitted
• Flexible floor plan layouts for custom build-outs
STABILIZED INCOME & VALUE-ADD POTENTIAL
• Modified gross leases — reduced management responsibilities
• Ability to boost NOI through CAM recovery at tenant renewals
• Diverse mix of legal, tech, contractor & beauty services tenants
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable, Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE POUR EMMÉNAGER : sur un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² Aucun frais CAM !
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable (CPA), Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE D'EMMÉNAGEMENT : pour un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² AUCUN FRAIS COMMUNS (CAM) !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e Ét.-ste 300 | 3 878 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 3 878 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille | 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable, Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE POUR EMMÉNAGER : sur un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² Aucun frais CAM !
4e Ét.-ste 400
| Taille | 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable (CPA), Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE D'EMMÉNAGEMENT : pour un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² AUCUN FRAIS COMMUNS (CAM) !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-421-02 | Évaluation des bâtiments | 2 623 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 376 159 $ CAD | Évaluation totale | 3 999 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rare Owner-User Opportunity - Little Italy | 1446 Front St
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