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Rare Owner-User Opportunity - Little Italy 1446 Front St 14 976 pi² 37% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92101 6 296 850 $ CAD (420,46 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
• Approx. 7,700+ SF available for immediate owner occupancy
• Approx. 50% leased for in-place income from day one
• Medical, professional, and select retail uses permitted
• Flexible floor plan layouts for custom build-outs
STABILIZED INCOME & VALUE-ADD POTENTIAL
• Modified gross leases — reduced management responsibilities
• Ability to boost NOI through CAM recovery at tenant renewals
• Diverse mix of legal, tech, contractor & beauty services tenants
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$700/Month+ Electricity
$2,750/Month + Electricity
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable, Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE POUR EMMÉNAGER : sur un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² Aucun frais CAM !
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable (CPA), Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE D'EMMÉNAGEMENT : pour un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² AUCUN FRAIS COMMUNS (CAM) !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 271 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 1 464 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 3 878 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 3 878 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 271 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille | 271 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$700/Month+ Electricity
2e Ét.-ste 205
| Taille | 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2,750/Month + Electricity
3e Ét.-ste 300
| Taille | 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable, Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE POUR EMMÉNAGER : sur un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² Aucun frais CAM !
4e Ét.-ste 400
| Taille | 3 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Utilisation potentielle : Bureau général, Avocat, Comptable (CPA), Immobilier, Facturation médicale, Thérapeute OFFRE SPÉCIALE D'EMMÉNAGEMENT : pour un bail de trois ans. Année 1 : 1,70 $/pi² AUCUN FRAIS COMMUNS (CAM) !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-421-02 | Évaluation des bâtiments | 2 587 742 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 357 500 $ CAD | Évaluation totale | 3 945 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rare Owner-User Opportunity - Little Italy | 1446 Front St
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