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1446 Gulf To Bay Blvd 6 564 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33755 2 187 104 $ CAD (333,20 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Grand esplanade de 8 unités sur le boulevard Gulf to Bay, récemment aménagé et amélioré, entre Court et Cleveland. Chaque espace a son propre service électrique et son propre service d'eau. Bon stationnement à l'avant et à l'arrière. Nombreuses mises à jour. Liste des loyers et données financières disponibles. Le financement par le VENDEUR sera pris en compte.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 564 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2022
Prix
2 187 104 $ CAD
Prix par pi²
333,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
153 097 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,38 AC
Stationnement
20 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Superbe espace sur Gulf to Bay entre Court et Cleveland. Les récents aménagements urbains ont vraiment amélioré le secteur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 816 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 816 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 816 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace sur Gulf to Bay entre Court et Cleveland. Les récents aménagements urbains ont vraiment amélioré le secteur.
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-29-15-47016-003-0150 | Évaluation des bâtiments | 605 928 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 335 240 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 941 168 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-29-15-47016-003-0150
Évaluation du terrain
335 240 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
605 928 $ CAD (2025)
Évaluation totale
941 168 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
1446 Gulf To Bay Blvd
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