Votre courriel a été envoyé.
1446 Michigan Ave 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée au coin Signalized de l'avenue Michigan et de Trumbull.
- Espace de vente au détail polyvalent.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste 1446 Michigan Ave | 2 450 pi² | 7’4” - 7’6” | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 74 647 $ CAD/an 6 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 1446 Michigan Ave
Michigan Ave facade improvements coming in 2025. This property was completely renovated as of 2018. New plumbing. New sewer lines. New HVAC. New water main. New electrical service. New concrete floor. Space was built out as retail in 2019. Space is also available for special events or pop-up daytime gatherings, including birthday parties, baby showers, and similar occasions. Originally built as a saloon in 1905, the Coughlin Building resides prominently at the historic corner of Michigan and Trumbull in Corktown. In 1920, prohibition forced the saloon underground, into the basement, where they operated an illegal “speakeasy” for many years. This space is rich in history and one can feel that history when seeing the original coat hooks used by patrons, or the check point window used to keep the speakeasy safe from authorities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 7’4” - 7’6”
- Aération – Ventilation
- Ancien Speakeasy des années 1920 !
- La fenêtre des points de contrôle Speakeasy est toujours présente.
- Entrée et adresse de l'avenue Michigan.
- Situé au cœur de Corktown.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 7 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 7 210 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1444-1446 Michigan Ave à Detroit, au Michigan, est un immeuble à usage mixte de 7 210 m2 qui dispose d'un accès 24 heures sur 24, d'une signalisation, d'un toit-terrasse et d'un espace de stockage. Il s'agit d'un terrain d'angle qui pourrait être utilisé pour des restaurants, des services bancaires et d'autres commerces de détail.
- Accès 24 heures
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anthony O'Donnell
1446 Michigan Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.