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1446 N Hunter St 3 130 pi² Bureau Immeuble Stockton, CA 95202 819 791 $ CAD (261,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding office building within close proximity to St. Joseph's Hospital
- Corner property with dedicated parking lot
- Strong average daily traffic count of +/- 23,000
- Ability to separate into two units, each with their own meter.
- Secured front & rear entrance
- Convenient location near various restaurants, professional service providers, hotels, retail, and financial institutions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial presents 220 E Harding Way, a 3,130 SF freestanding office building on a 0.17-acre secured corner lot in central Stockton. Built in 1970 and zoned for office/medical use, the property includes 8 dedicated parking spaces and offers excellent visibility in a high-traffic corridor near the historic Magnolia District and St. Joseph’s Medical Center. Previously occupied by H&R Block, the well-maintained asset is fully vacant and ready for a new owner/occupant. Located in a submarket with low vacancy (5.0%) and no new office construction in over a decade, this building offers stability and upside in a walkable, service-rich area. Contact the listing agent for more information or to schedule a tour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 130 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
819 791 $ CAD
Prix par pi²
261,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 130 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
General Commercial
Stationnement
8 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-020-16 | Évaluation des bâtiments | 169 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 011 $ CAD | Évaluation totale | 310 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-020-16
Évaluation du terrain
141 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 213 $ CAD
Évaluation totale
310 224 $ CAD
1 de 35
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Présenté par
1446 N Hunter St
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