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1446 S Robertson Blvd 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90035
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Faits saillants
- Prime Pico-Robertson location with heavy traffic exposure.
- Close proximity to major transportation routes and public transit.
- On-site signage opportunities to maximize brand visibility.
- Highly visible storefront suitable for diverse retail users.
- Walkable neighborhood with strong surrounding amenities.
- Dedicated parking options available, with a ratio of 2.28/1,000 SF.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 84 078 $ CAD/an 7 006 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Secure a prominent position in Los Angeles with this 2,270 SF retail storefront at 1446 S Robertson Blvd. Located in the high-traffic Pico-Robertson corridor, the property offers exceptional visibility, walkability, and strong co-tenancy in a dynamic urban setting. Immediate access to major arterials, public transit, and dense residential neighborhoods ensures constant consumer flow. With negotiable lease terms and a Modified Gross structure, this space delivers flexibility and an outstanding retail presence in one of LA’s most active commercial districts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Gameaholic
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gameaholic | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The subject property consists of a single-story retail building located on South Robertson Boulevard within the Pico-Robertson corridor of Los Angeles. It was built in 1950 and contains approximately 2,250 square feet of gross leasable area. The parcel spans approximately 0.089 acres and is zoned LAC2. The property provides surface-level parking and frontage along a well-trafficked urban thoroughfare. Surrounding land use comprises a mix of retail, office, and residential uses with access to regional transportation networks and multiple public transit options.
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