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1446 W Ustick Rd - Sale Price Reduced - Owner – User Opportunity Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 225 pi² • À vendre 684 001 $ CAD • Meridian, ID 83646
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LISTED FOR SALE OR LEASE
- RETAIL–OFFICE CONDO
- SALE PRICE REDUCED: $490,000
- SAWTOOTH LANDING
- 1,225 SF - UNIT 110
- LEASE RATE: $27.00/SF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condominium commercial de type commerce-bureau situé dans le parc d'affaires Sawtooth Landing à Meridian, comprenant 8 bâtiments individuels occupés par une variété d'utilisateurs, notamment des bureaux, des services médicaux et des prestataires de services professionnels. Les utilisations potentielles incluent commerce de détail, bureau de vente ou services médicaux. Le locataire actuel, qui quitte les lieux, offrait des services de bien-être holistique et de massage. La configuration actuelle de 1 225 pi² comprend une aire de réception, une kitchenette, des bureaux privés, une salle de bain, de grandes fenêtres, des espaces de rangement, une signalisation sur le bâtiment et le monument, ainsi qu'un stationnement partagé sur place. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Ustick et Linder Road, le site offre un accès direct à Ustick et un accès facile à l'autoroute Interstate 84 via les routes Meridian et Ten Mile. Avec une grande visibilité et un trafic élevé – plus de 32 000 véhicules par jour – cet emplacement est idéal pour un locataire souhaitant desservir l'ensemble de la Treasure Valley. Veuillez ne pas déranger le locataire en cours de relocalisation. Contactez l'agent pour discuter des utilisations potentielles et planifier une visite dès aujourd'hui!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 110
| Taille de l’unité | 1 225 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 684 001 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 558,37 $ CAD | ID/Numéro de lot | R4767320480 |
| Taille de l’unité | 1 225 pi² |
| Prix | 684 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 558,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | R4767320480 |
DESCRIPTION
Summit Commercial Real Estate Group a été retenu à titre d'agent exclusif dans le cadre de la vente d'un condominium à bureaux de 1 225 pieds carrés loué à trois montants nets dans le parc d'affaires Sawtooth Landing. L'immeuble a été construit en 2022 et se compose de 3 autres condominiums qui sont actuellement loués et qui sont détenus de manière interdépendante. Le projet Sawtooth Landing a été récemment achevé et comprend 8 immeubles individuels occupés par une série d'utilisateurs, y compris des fournisseurs de services de bureaux, de services médicaux et professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Retail-office condominium in the Sawtooth Landing Business Park in Meridian which includes 8 individual buildings occupied by a verity of users including office, medial and professional service providers. Potential uses include retail, sale office, or medical - vacating tenant provided holistic wellness and massage services. Current 1,225 SF configuration includes reception area, kitchenette, private offices, restroom, large windows, storage areas, building & monument signage, and on-site shared parking. Located at the signalized intersection of Ustick and Linder Road, and has direct access on to Ustick, and easy access to Interstate 84 via-Meridian and Ten Mile roads. High visibility and traffic counts - over 32,000 cars per day - ideal location for a tenant looking to service the entire Treasure Valley. Please do not disturb relocating tenant, contact agent to discuss potential uses and to schedule a walk-thru today!!
Présenté par
1446 W Ustick Rd - Sale Price Reduced - Owner – User Opportunity
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