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14462 W Ridge Rd
Albion Town Orleans, NY 14411
Rustic Ridge Country Store · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour toute entreprise
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé sur 2,3+/- Acres
- Récemment remodelé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur un terrain de plus de 2,5 acres, cet immeuble de 3 600 pieds carrés est idéal pour toute entreprise. Actuellement disponible à la vente, le magasin de campagne actuel de Ridge Road est un favori local depuis des années. Une excellente visibilité et un grand stationnement sont pratiques pour tous les usages professionnels. L'extérieur de la propriété a été bien entretenu, un nouveau toit, un système de sécurité installé et la fosse septique inspectée. À l'intérieur du bâtiment se trouve un concept d'étage ouvert avec capacité de rangement, un bureau privé et une grande salle de bain accessible par l'ADA. Deux unités de CVC situées dans le grenier permettent un double zonage pour le bâtiment. Des espaces d'entreposage supplémentaires sont également situés dans le grenier à foin. Ce bijou de propriété est vendu avec le bâtiment et le terrain, mais l'entreprise est également disponible à la vente à un prix supplémentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
358 099 $ CAD
Prix par pi²
99,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
20 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur Ridge Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 342889-051-000-0001-009-002 | Évaluation des bâtiments | 110 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 530 $ CAD | Évaluation totale | 129 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
342889-051-000-0001-009-002
Évaluation du terrain
18 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 897 $ CAD
Évaluation totale
129 427 $ CAD
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