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14465 Main St 5 741 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hesperia, CA 92345 1 517 186 $ CAD (264,27 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% tenant occupancy across five suites providing reliable revenue streams.
- On-site parking with approximately 30 spaces supporting customer accessibility.
- Located in a growing High Desert community with easy connectivity to I-15.
Résumé de l'annonce
5,741 square feet of retail or office space on 25986 sf of land. This commercial building currently has five tenants and is 100% occupied.
The roof was replaced in 2023, and new paint was applied in 2025. CAP rate is 7.65, based on the selling price of $1,100,000 and property tax.
The roof was replaced in 2023, and new paint was applied in 2025. CAP rate is 7.65, based on the selling price of $1,100,000 and property tax.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 712 $
|
25,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
145 712 $
|
25,38 $
|
| Taxes |
18 206 $
|
3,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 376 $
|
1,98 $
|
| Total des dépenses |
29 582 $
|
5,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 130 $
|
20,23 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 712 $ |
| Annuel par pi² | 25,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 712 $ |
| Annuel par pi² | 25,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 206 $ |
| Annuel par pi² | 3,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 376 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 582 $ |
| Annuel par pi² | 5,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 130 $ |
| Annuel par pi² | 20,23 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 741 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 517 186 $ CAD
Prix par pi²
264,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
116 130 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Stationnement
30 places (5,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
12’ sur Main St
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
464 128 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
870 241 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 334 369 $ CAD (2026)
Impôts annuels
18 206 $ CAD (3,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
14465 Main St
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