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Galleria Towers 1447 York Rd 731–22 609 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Lutherville, MD 21093

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FAITS SAILLANTS

  • Galleria Towers est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages avec une grande variété d'espaces de bureaux construits sur mesure, des petites aux plus grandes suites.
  • Idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel avec un mélange d'équipements modernes, de location solide et d'un emplacement de banlieue florissant près de Baltimore.
  • Près du centre-ville de Towson et de détaillants nationaux comme Macy's et Nordstrom, et à distance de marche des restaurants, des banques et du train léger MTA.
  • Stratégiquement situé à l'intersection du chemin York et de l'avenue Seminary, juste à côté des I-695 et I-83, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
  • Récemment rénové avec un hall d'accueil moderne, des couloirs communs et des ascenseurs, ainsi qu'un accès 24 heures sur 24, un parking gratuit, un service de sécurité, un centre de conditionnement physique et plus encore.
  • Situé dans une région prospère comptant une population de plus de 223 000 habitants et une main-d'œuvre très instruite, ce qui en fait un endroit attrayant pour les meilleurs talents.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 310
  • 1 368 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 2026-03-01
  • 4e étage, ste 401
  • 4 678 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-01-01
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4e étage, ste 408
  • 4 700 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-23
  • 5e étage, ste 504
  • 1 837 à 3 310 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5e étage, ste 507
  • 731 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6e étage, ste 602
  • 2 016 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7e étage, ste 700
  • 5 806 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 2027-01-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 310 1 368 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2026-03-01
4e étage, ste 401 4 678 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2027-01-01
4e étage, ste 408 4 700 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2027-01-23
5e étage, ste 504 1 837 à 3 310 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 507 731 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 602 2 016 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 700 5 806 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2027-01-01

3e étage, ste 310

Taille
1 368 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-03-01

4e étage, ste 401

Taille
4 678 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2027-01-01

4e étage, ste 408

Taille
4 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2027-01-23

5e étage, ste 504

Taille
1 837 à 3 310 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 507

Taille
731 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 602

Taille
2 016 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
5 806 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2027-01-01

3e étage, ste 310

Taille 1 368 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-03-01

4e étage, ste 401

Taille 4 678 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2027-01-01

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

4e étage, ste 408

Taille 4 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2027-01-23

5e étage, ste 504

Taille 1 837 à 3 310 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 507

Taille 731 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

6e étage, ste 602

Taille 2 016 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

7e étage, ste 700

Taille 5 806 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2027-01-01

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Tour Suite 610

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à l'angle privilégié du chemin York et de l'avenue Seminary à Lutherville, dans le Maryland, le Galleria Towers est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages offrant une grande variété d'espaces construits sur mesure allant des petites aux plus grandes suites. Le 1447 York Road est un établissement moderne et offre un solide mélange de locataires, y compris des cabinets d'avocats, des courtiers immobiliers, des professionnels de la finance et des médecins. Les tours Galleria se targuent de rénovations récentes, dont une entrée extérieure rénovée dans le hall d'entrée, des couloirs communs et des ascenseurs, offrant un environnement professionnel et attrayant pour les entreprises. Cette propriété offre une excellente visibilité, commodité et commodités qui s'adressent à divers professionnels, créant un environnement de travail vraiment unique. Stratégiquement situées juste à côté des autoroutes 695 et 83, les tours Galleria offrent un accès sans faille aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'établissement se trouve à proximité du centre-ville de Towson, qui abrite des détaillants nationaux tels que Macy's, Nordstrom et Pottery Barn, ainsi que de nombreux restaurants et restaurants, dont le Sheraton Baltimore et le Hampton Inn & Suites. L'infrastructure locale facilite les déplacements domicile-travail et les déplacements professionnels. L'aéroport international Thurgood Marshall Airport (BWI) de Baltimore/Washington se trouve à seulement 30 minutes en voiture. De plus, les environs abritent une variété de restaurants, de banques et de services de MTA, ce qui améliore la commodité et l'attrait de cet endroit pour les employés et les clients. La région de Lutherville-Timonium, directement au nord de Baltimore, est un carrefour de banlieue florissant avec une population de plus de 223 000 habitants et un revenu médian des ménages de plus de 83 000$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. La région offre une main-d'œuvre très instruite. Plus de 52 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche des meilleurs talents. Avec ses équipements modernes, son emplacement stratégique et son accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée, la location d'espace à Galleria Towers offre une occasion inégalée d'établir ou d'étendre votre entreprise dans l'un des marchés les plus recherchés de Baltimore. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise au centre de cette communauté dynamique et en pleine croissance.

  • Atrium
  • Banque
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Restaurant

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
138 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 288 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
300 places de stationnement surface
200 places de stationnement couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Dr. Brad Piergrossi & Associates
  • Le Dr Brad Piergrossi & Associates offre des soins dentaires complets axés sur la qualité.
  • HWK Law Group
  • HWK Law Group offre des services juridiques spécialisés dans les domaines des affaires, de l'immobilier et des litiges.
  • International Neurorehabilitation Institute
  • L'Institut international de neuroréadaptation se spécialise dans le rétablissement avancé des lésions cérébrales.
  • Kolmac Outpatient Recovery
  • Kolmac Outpatient Recovery offre un traitement personnalisé de la toxicomanie et des soins ambulatoires.

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PLUS PIÈCES JOINTES

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COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Galleria Deli Charcuterie $ 1 Min. de marche
Rita's Crème glacée - 1 Min. de marche
Kung Fu 12 Chinois - 1 Min. de marche
Subway - - 2 Min. de marche
Dunkin' Café - 5 Min. de marche
Ocean Pride Seafood Fruits de mer $$ 7 Min. de marche
Pizza Boli's - - 7 Min. de marche
Rise Américain $ 10 Min. de marche
Honeygrow - - 17 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Cookie Cutters Salon / Barbier / Spa 3 Min. de marche
The Vitamin Shoppe Aliments naturels 4 Min. de marche
Edward Jones Société de financement 5 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 7 Min. de marche
Painting with a Twist Arts / Bricolage 10 Min. de marche
Sola Salon Studios Salon / Barbier / Spa 10 Min. de marche
Best Buy Électronique grand public 15 Min. de marche
Petco Soins / Toilettage des animaux 15 Min. de marche
Safeway Supermarché 17 Min. de marche

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
81 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
143 Pièces
6 route min.
Sheraton Hotel
283 Pièces
6 route min.

À PROPOS DE ROUTE 83 CORRIDOR SUD

La zone sud du corridor de la route 83 se trouve le long de l'épicentre du comté de Baltimore, le corridor York Road. S'étendant de la périphérie de Towson à Padonia, la région attire les entreprises utilisant des bureaux à la recherche de la proximité de carrefours résidentiels et de centres de vente au détail le long de York Road, le tout à certains des loyers de bureaux les plus abordables que l'on trouve dans la grande région de Baltimore.

L'aménagement de bureaux est rare dans le nord du comté de Baltimore, et c'est certainement le cas ici. En fait, en dehors de la modernisation des biens existants dans tous les types de biens immobiliers, peu de choses sont généralement construites à des fins commerciales. Une bonne partie de cette situation provient du vaste segment des collectivités unifamiliales de la partie ouest de cette région, qui présentent généralement un revenu médian des ménages qui dépasse 150 000$ par année, et parfois près de 200 000$ par année. À son tour, le secteur offre un attrait aux cabinets dont la direction est située à proximité. Les

entreprises qui utilisent des bureaux situées le long de ce tronçon du comté de Baltimore bénéficient également de l'accessibilité à d'autres parties du comté ou à l'ensemble de la région métropolitaine. L'Interstate 83 s'étend au nord et au sud, puis se raccorde à l'Interstate 695. Le centre-ville de Baltimore se trouve à seulement 20 minutes en voiture, et Towson n'est qu'à une croisière de cinq minutes plus tard. Cela est important pour beaucoup de gens dans cette région métropolitaine centrée sur les voitures et, en fin de compte, signifie que les entreprises peuvent attirer des employés de plus loin que la région immédiate.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Danielle Bridge, Leasing Manager
Aider, gérer et coordonner le processus d'amélioration et de construction des locataires afin d'assurer une transition harmonieuse et organisée pour les locataires. Bridge, qui travaille pour l'entreprise depuis 2016, occupait auparavant le poste de gestionnaire immobilier. Elle recherchera des locataires potentiels pour le portefeuille d'immeubles de bureaux commerciaux, de centres de vente au détail et de projets d'entrepôts de la société totalisant quatre millions de carrés d'espace dans toute la région du Maryland. Cela comprend l'établissement et le renforcement de relations avec la communauté des courtiers immobiliers commerciaux, la négociation de nouveaux baux et de renouvellements de baux, et l'interaction avec l'équipe interne de gestion immobilière de la société.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 4071892

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1447 York Rd, Lutherville, MD 21093

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