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Galleria Towers 1447 York Rd 731–22 609 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Lutherville, MD 21093



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FAITS SAILLANTS
- Galleria Towers est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages avec une grande variété d'espaces de bureaux construits sur mesure, des petites aux plus grandes suites.
- Idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel avec un mélange d'équipements modernes, de location solide et d'un emplacement de banlieue florissant près de Baltimore.
- Près du centre-ville de Towson et de détaillants nationaux comme Macy's et Nordstrom, et à distance de marche des restaurants, des banques et du train léger MTA.
- Stratégiquement situé à l'intersection du chemin York et de l'avenue Seminary, juste à côté des I-695 et I-83, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
- Récemment rénové avec un hall d'accueil moderne, des couloirs communs et des ascenseurs, ainsi qu'un accès 24 heures sur 24, un parking gratuit, un service de sécurité, un centre de conditionnement physique et plus encore.
- Situé dans une région prospère comptant une population de plus de 223 000 habitants et une main-d'œuvre très instruite, ce qui en fait un endroit attrayant pour les meilleurs talents.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 310 | 1 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 4e étage, ste 401 | 4 678 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 4e étage, ste 408 | 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-23 |
| 5e étage, ste 504 | 1 837 à 3 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 507 | 731 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 602 | 2 016 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 5 806 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 368 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 4 678 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
4e étage, ste 408
| Taille |
| 4 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-23 |
5e étage, ste 504
| Taille |
| 1 837 à 3 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 507
| Taille |
| 731 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 602
| Taille |
| 2 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 5 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage, ste 310
| Taille | 1 368 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
4e étage, ste 401
| Taille | 4 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 408
| Taille | 4 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-23 |
5e étage, ste 504
| Taille | 1 837 à 3 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 507
| Taille | 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 602
| Taille | 2 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
7e étage, ste 700
| Taille | 5 806 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
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Tour Suite 610
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle privilégié du chemin York et de l'avenue Seminary à Lutherville, dans le Maryland, le Galleria Towers est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages offrant une grande variété d'espaces construits sur mesure allant des petites aux plus grandes suites. Le 1447 York Road est un établissement moderne et offre un solide mélange de locataires, y compris des cabinets d'avocats, des courtiers immobiliers, des professionnels de la finance et des médecins. Les tours Galleria se targuent de rénovations récentes, dont une entrée extérieure rénovée dans le hall d'entrée, des couloirs communs et des ascenseurs, offrant un environnement professionnel et attrayant pour les entreprises. Cette propriété offre une excellente visibilité, commodité et commodités qui s'adressent à divers professionnels, créant un environnement de travail vraiment unique. Stratégiquement situées juste à côté des autoroutes 695 et 83, les tours Galleria offrent un accès sans faille aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'établissement se trouve à proximité du centre-ville de Towson, qui abrite des détaillants nationaux tels que Macy's, Nordstrom et Pottery Barn, ainsi que de nombreux restaurants et restaurants, dont le Sheraton Baltimore et le Hampton Inn & Suites. L'infrastructure locale facilite les déplacements domicile-travail et les déplacements professionnels. L'aéroport international Thurgood Marshall Airport (BWI) de Baltimore/Washington se trouve à seulement 30 minutes en voiture. De plus, les environs abritent une variété de restaurants, de banques et de services de MTA, ce qui améliore la commodité et l'attrait de cet endroit pour les employés et les clients. La région de Lutherville-Timonium, directement au nord de Baltimore, est un carrefour de banlieue florissant avec une population de plus de 223 000 habitants et un revenu médian des ménages de plus de 83 000$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. La région offre une main-d'œuvre très instruite. Plus de 52 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche des meilleurs talents. Avec ses équipements modernes, son emplacement stratégique et son accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée, la location d'espace à Galleria Towers offre une occasion inégalée d'établir ou d'étendre votre entreprise dans l'un des marchés les plus recherchés de Baltimore. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise au centre de cette communauté dynamique et en pleine croissance.
- Atrium
- Banque
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Dr. Brad Piergrossi & Associates
- Le Dr Brad Piergrossi & Associates offre des soins dentaires complets axés sur la qualité.
- HWK Law Group
- HWK Law Group offre des services juridiques spécialisés dans les domaines des affaires, de l'immobilier et des litiges.
- International Neurorehabilitation Institute
- L'Institut international de neuroréadaptation se spécialise dans le rétablissement avancé des lésions cérébrales.
- Kolmac Outpatient Recovery
- Kolmac Outpatient Recovery offre un traitement personnalisé de la toxicomanie et des soins ambulatoires.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Galleria Deli | Charcuterie | $ | 1 Min. de marche |
| Rita's | Crème glacée | - | 1 Min. de marche |
| Kung Fu 12 | Chinois | - | 1 Min. de marche |
| Subway | - | - | 2 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 5 Min. de marche |
| Ocean Pride Seafood | Fruits de mer | $$ | 7 Min. de marche |
| Pizza Boli's | - | - | 7 Min. de marche |
| Rise | Américain | $ | 10 Min. de marche |
| Honeygrow | - | - | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cookie Cutters | Salon / Barbier / Spa | 3 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 4 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 5 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| Painting with a Twist | Arts / Bricolage | 10 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 15 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 15 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
81 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
143 Pièces
6 route min.
|
| Sheraton Hotel |
283 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE ROUTE 83 CORRIDOR SUD
La zone sud du corridor de la route 83 se trouve le long de l'épicentre du comté de Baltimore, le corridor York Road. S'étendant de la périphérie de Towson à Padonia, la région attire les entreprises utilisant des bureaux à la recherche de la proximité de carrefours résidentiels et de centres de vente au détail le long de York Road, le tout à certains des loyers de bureaux les plus abordables que l'on trouve dans la grande région de Baltimore.
L'aménagement de bureaux est rare dans le nord du comté de Baltimore, et c'est certainement le cas ici. En fait, en dehors de la modernisation des biens existants dans tous les types de biens immobiliers, peu de choses sont généralement construites à des fins commerciales. Une bonne partie de cette situation provient du vaste segment des collectivités unifamiliales de la partie ouest de cette région, qui présentent généralement un revenu médian des ménages qui dépasse 150 000$ par année, et parfois près de 200 000$ par année. À son tour, le secteur offre un attrait aux cabinets dont la direction est située à proximité. Les
entreprises qui utilisent des bureaux situées le long de ce tronçon du comté de Baltimore bénéficient également de l'accessibilité à d'autres parties du comté ou à l'ensemble de la région métropolitaine. L'Interstate 83 s'étend au nord et au sud, puis se raccorde à l'Interstate 695. Le centre-ville de Baltimore se trouve à seulement 20 minutes en voiture, et Towson n'est qu'à une croisière de cinq minutes plus tard. Cela est important pour beaucoup de gens dans cette région métropolitaine centrée sur les voitures et, en fin de compte, signifie que les entreprises peuvent attirer des employés de plus loin que la région immédiate.
ÉQUIPE DE LOCATION
Danielle Bridge, Leasing Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MARKS, COOKE & THOMAS ASSOCIATES PORTEFEUILLE
Présenté par
Galleria Towers | 1447 York Rd
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