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1448 A St 1448 A St 6 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castro Valley, CA 94546
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FAITS SAILLANTS
- 1448-1570 A Street est une occasion unique de louer un immeuble de commerce ou de bureaux autonome dans un coin en pleine évolution de la vallée de Castro.
- À l'angle à trois voies des rues A, N Fifth et Ruby, ces propriétés jouissent d'une visibilité imbattable sur les 31 000 véhicules qui passent chaque jour.
- De nombreux détaillants tels que Starbucks, IHOP, Safeway, Trader Joe's, Big Five Sporting Goods, Craft Eatery, FedEx Office et bien d'autres sont à une courte distance en voiture.
- Les clients et les employés peuvent choisir parmi une myriade d'options de transport, y compris les autoroutes 580 et 238 et le BART de la vallée de Castro, à un kilomètre de là.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1448 | 6 732 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 194 713 $ CAD/an 16 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1448 A St - 1er étage - ste 1448
6,732 square foot retail space with a mostly open floor plan available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Located at the busy three-way intersection
- Flexible commercial space
- Adjacent to newly built 72-Unit Apartment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 732 pi² | Façade | A Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 088 pi² |
| Stationnement | 4 places | Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1939 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 6 732 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 4 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | A Street |
| Superficie commerciale brute | 12 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Année de construction | 1939 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de premier ordre avec zonage North Trail Overlay et idéales pour un nouveau développement, la rue 1448-1570 A Street est l'occasion de louer un éventail de bureaux et d'espaces commerciaux dans quatre immeubles isolés à l'angle des rues A, N Fifth et Ruby à Castro Valley, en Californie. Cette offre offre une chance unique de profiter d'une grande façade et d'un excellent comptage de la circulation. Le 1448 A Street est un établissement commercial de 6 732 pieds carrés dont l'objectif est de transformer le site en une destination moderne. La parcelle est zonée sous le nom de CO (bureau commercial) dans le comté d'Alameda, ce qui permet l'utilisation autorisée de services professionnels, d'une banque, de services d'impression, de services médicaux, de garderies et d'un espace artisan/fabricant. Le 1558 A Street présente un bâtiment autonome de 1 800 pieds carrés à concept ouvert comprenant d'abondantes vitrines vitrées qui offrent une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle exceptionnelles. Cette propriété est actuellement utilisée comme boutique de fleurs. La rue 1564 A et la rue 1570 A comprennent deux petits chalets commerciaux qui pourraient être utilisés à des fins commerciales ou de bureaux. 1564 A Street est un bâtiment autonome de 800 pieds carrés, tandis que 1570 A Street a une superficie de 655 pieds carrés et comprend trois chambres, un hall d'entrée, une kitchenette et une salle de bains. 1448-1570 A Street offre un accès facile à l'Interstate 580 et à la 238 Freeway, une route importante du sud de la Californie qui relie la vallée centrale à la région de la baie. La station BART de Castro Valley se trouve à un kilomètre et dessert la ligne Blueline, qui se rend vers l'est jusqu'à Dublin/Pleasanton. De nombreux commerces, restaurants et services importants se trouvent à moins de cinq minutes. Le 1448-1570 A Street est adjacent au développement d'appartements de 72 logements de la rue Ruby, ce qui amène de nombreux nouveaux résidents à ce coin de la vallée de Castro.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Kilpatrick -
Seth Hubbert -
Damon Gerstein -
Ian Cruda -
NAI Northern California
Présenté par
1448 A St | 1448 A St
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