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1448 A St 6 732 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Castro Valley, CA 94546 2 505 676 $ CAD (372,20 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1448 Street presents an opportunity to invest in a well-maintained commercial property in shell condition, in the heart of Castro Valley.
- Ideally zoned PD (Planned Development), aligning with the C-N (Neighborhood Commercial) uses, this site is ready for retail transformation.
- At the three-way corner of A, N Fifth, and Ruby Streets, experience unbeatable visibility to over 30,000 vehicles passing daily.
- Many retailers such as Starbucks, IHOP, Safeway, Trader Joe's, Big Five Sporting Goods, Craft Eatery, FedEx Office, and more are a short drive away.
- Choose from a myriad of transportation options, including the 580 and 238 Freeways and the Castro Valley BART, a mile away.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1448 A Street presents a highly visible commercial property in the heart of Castro Valley, offering exceptional frontage along A Street with traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day. The 6,732-square-foot building sits on a 0.35-acre lot and features 26 on-site parking spaces, providing excellent accessibility for both tenants and customers.
The property has recently undergone exterior improvements, including fresh paint, enhanced weatherproofing, and new windows. The interior is delivered in shell condition, allowing the next owner/user or investor the flexibility to design and customize a build-out to suit their specific needs. Zoned PD (Planned Development), which aligns with C-N (Neighborhood Commercial) uses, the property accommodates a wide range of potential uses, including retail, community facilities, and daycare.
Strategically located, this site offers easy access to Interstate 580 and the 238 Freeway, a major route in Northern California that connects the Central Valley to the Bay Area. The Castro Valley BART Station is a mile away and serves the Blueline, which travels east to Dublin/Pleasanton. Many major shopping, dining, and service amenities lie less than a five-minute drive away. 1448 A Street is adjacent to the 72-unit Ruby Street apartment development, bringing many new residents to this corner of the Castro Valley.
With its strong visibility, flexible zoning, and proximity to Castro Valley BART and major highways, 1448 A Street offers an outstanding opportunity for both immediate activation and long-term value growth in a prominent commercial corridor.
The property has recently undergone exterior improvements, including fresh paint, enhanced weatherproofing, and new windows. The interior is delivered in shell condition, allowing the next owner/user or investor the flexibility to design and customize a build-out to suit their specific needs. Zoned PD (Planned Development), which aligns with C-N (Neighborhood Commercial) uses, the property accommodates a wide range of potential uses, including retail, community facilities, and daycare.
Strategically located, this site offers easy access to Interstate 580 and the 238 Freeway, a major route in Northern California that connects the Central Valley to the Bay Area. The Castro Valley BART Station is a mile away and serves the Blueline, which travels east to Dublin/Pleasanton. Many major shopping, dining, and service amenities lie less than a five-minute drive away. 1448 A Street is adjacent to the 72-unit Ruby Street apartment development, bringing many new residents to this corner of the Castro Valley.
With its strong visibility, flexible zoning, and proximity to Castro Valley BART and major highways, 1448 A Street offers an outstanding opportunity for both immediate activation and long-term value growth in a prominent commercial corridor.
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DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 732 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
2 505 676 $ CAD
Prix par pi²
372,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
177 610 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
PD-CN
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 6 732 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1448 | 6 732 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1448
| Taille |
| 6 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1448
| Taille | 6 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 6 732 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert disponible.
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (71)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
28 349
201 558
339 029
504 945
2029 Population
27 624
194 868
327 740
486 959
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,6%
-3,3%
-3,3%
-3,6%
Âge médian
40,1
39,4
40,4
40,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
33%
29%
30%
21%
Employés de jour
10 430
46 362
102 250
238 999
Total des entreprises
1 780
7 219
13 212
22 726
Revenu moyen du ménage
113 284 $
123 414 $
125 401 $
126 206 $
Revenu médian par ménage
91 582 $
97 913 $
97 660 $
97 624 $
Dépenses de consommation totales
372,1 M$
2,5 G$
4,3 G$
6,3 G$
2024 Ménages
10 839
65 300
109 596
160 804
Valeur résidentielle moyenne
725 139 $
781 682 $
757 059 $
763 848 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Express | - | - | 8 Min. de marche |
| China Garden | Chinois | $ | 9 Min. de marche |
| Castro Valley Donuts | Beignes | $ | 11 Min. de marche |
| Eden's Liquor & Deli | Charcuterie | $ | 12 Min. de marche |
| Haha Ramen Sushi | Sushi | $$ | 12 Min. de marche |
| Bubble Crab Restaurant | Fruits de mer | $$ | 12 Min. de marche |
| Fusion Wok | - | - | 14 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 14 Min. de marche |
| Round Table Pizza | - | - | 13 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7- Eleven | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 10 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 13 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
| Cinemark | Cinéma | 14 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
70 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
54 Pièces
5 route min.
|
| Best Western Plus |
91 Pièces
6 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
131 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
119 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 415-0230-020-00 | Évaluation des bâtiments | 895 725 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 546 545 $ CAD | Évaluation totale | 1 442 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
415-0230-020-00
Évaluation du terrain
546 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
895 725 $ CAD
Évaluation totale
1 442 270 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth est conseiller en placement chez NAI Northern California, spécialisé dans la transaction d'actifs multifamiliaux dans la région de la baie. Seth possède une solide expérience en leadership, en analyse et en service, offrant la plus haute valeur aux clients.
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
James Kilpatrick est président de NAI Northern California. Sa carrière a débuté en 1998 au sein d'une importante firme nationale spécialisée dans le courtage immobilier de placement, où il a reçu de nombreux prix d'excellence. Il a participé à des opérations de placement de plus d'un milliard de dollars dans la plupart des catégories de produits et supervise les opérations quotidiennes, l'expansion stratégique de l'entreprise et la gestion des grands comptes.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
Damon Gerstein, Investment Advisor
Damon Gerstein est originaire de Corte Madera, en Californie. Il a grandi dans toute la région de la baie et a étudié à l'Université de l'Arizona. Damon a effectué un stage en tant qu'analyste en immobilier commercial pour NAI NorCal et travaille maintenant à temps plein en tant que conseiller en investissement.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité liée au plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité liée au plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Tim Marshall, Investment Advisory
Conseiller en investissement avec une expérience en gestion immobilière, opérations et service à la clientèle. En tant que fondateur de Marpensio LLC, j'ai supervisé tous les aspects de la gestion immobilière, y compris la performance des actifs, les relations avec les locataires, la location et la coordination des fournisseurs. Mes rôles précédents dans les opérations et l'expérience client ont renforcé mes compétences en leadership, amélioration des processus et service à la clientèle.
Je mets désormais cette expertise combinée au service de mes clients pour les conseiller sur les investissements en immobilier commercial. En exploitant les recherches de marché et les analyses basées sur les données, j'aide mes clients à évaluer les opportunités, à maximiser la performance des actifs et à atteindre un succès durable dans leurs investissements, tout en adoptant une approche centrée sur le client.
Je mets désormais cette expertise combinée au service de mes clients pour les conseiller sur les investissements en immobilier commercial. En exploitant les recherches de marché et les analyses basées sur les données, j'aide mes clients à évaluer les opportunités, à maximiser la performance des actifs et à atteindre un succès durable dans leurs investissements, tout en adoptant une approche centrée sur le client.
CONTACTS
-
Seth Hubbert -
James Kilpatrick -
Damon Gerstein -
Tim Marshall -
Ian Cruda -
NAI Northern California
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