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1448 W Patrick St 3 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frederick, MD 21702
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Faits saillants
- Positioned along the West Patrick Street commercial corridor.
- Surrounded by established retail and service businesses.
- Direct access to US-40 with regional connectivity.
- Convenient access to I-70 and I-270.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
Prime restaurant building for lease located in west Frederick, MD. Originally built as a Burger King in 1990, this standalone 3,623 building is ready for lease today. This location has FANTASTIC road frontage with direct facing to US Route 40 and great access from Alt 40. West Frederick has had great population growth and dozens of homes being built within eyesight! Major upgrades by landlord in past few years, New mini-split HVAC, new entry doors, new metal roof and much more! Two window drive through! Large Outdoor patio area! Prime restaurant buildings like this don't come onto the market often so call today! Thomas Hoeflich 240-792-8333
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Excellent Road Visibility
- Standalone Building
- Natural Lighting
- Major Systems Updated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 626 pi² | Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 3 626 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 626 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
The property is a retail building located at 1448 W Patrick Street in Frederick, Maryland. The building was constructed in 1987 and contains 3,626 square feet of gross leasable area on approximately 3.47 acres. The site fronts West Patrick Street (US-40), a commercial corridor providing access to Interstate 70, Interstate 270, downtown Frederick, and surrounding retail and service uses.
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Présenté par
Smith Management LLC
1448 W Patrick St
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