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Jenkins Fire Station 14480 SW Jenkins Rd 8 353 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Beaverton, OR 97005 3 929 950 $ CAD (470,48 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

AAA - Coin SE éminent du Nike World Campus et de Tektronix
Location de pylônes cellulaires

Propriété commerciale à haute visibilité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Revenu AAA - Spéculation - Banque foncière. Sous réserve d'un bail de garderie. Propriété commerciale à haute visibilité au coin sud-est bien en vue du Campus Nike World et de Tektronix. Anciennement Service d'incendie de Tualatin Valley. Classe C - Bureaux industriels zonés (OI) - Institutions financières de bureaux, de fabrication flexible et légère, services médicaux, garderies, restaurants, pods pour chariots alimentaires, services professionnels, entrepôt, 20 places de stationnement et plus, cuisines et douches à intersection signalée.

Preuve de fonds ou approbation de prêt commercial spécifique à une propriété requise pour la présentation. Utilisez les formulaires commerciaux OREF pour faire une offre. Le titre sera le premier titre américain - Christina Brusco. Ne pas perturber les affaires. Appelez l'agent pour plus de détails.

Beaverton_Employment-Industrial(OI,OI-NC,IND)

14480 SW Jenkins Rd - Demographics

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 929 950 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	470,48 $ CAD	Taille du lot	0,74 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	8 353 pi²
Taux de capitalisation	5,05%	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	1960
Type de propriété	Local d'activités	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Sous-type de propriété	Distribution légère Bureau/médical	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OI - Emploi et secteurs industriels

Prix	3 929 950 $ CAD
Prix par pi²	470,48 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,05%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,74 AC
Aire du bâtiment louable	8 353 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OI - Emploi et secteurs industriels

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Crown Castle Cell Tower
Services publics
-
-
Service complet
Juil. 2031

Mari's Little Lambs Child Care
Services
-
17,04 $ CAD
Loyer hypernet
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Crown Castle Cell Tower	Services publics	-	-	Service complet	Juil. 2031
Mari's Little Lambs Child Care	Services	-	17,04 $ CAD	Loyer hypernet	-