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Ventura Harbor Village 1449-1691 Spinnaker Dr 746–8 156 pi² d'espace disponible • Ventura, CA 93001
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FAITS SAILLANTS
- Une chance unique de revendiquer un restaurant pittoresque au bord de l'eau, un commerce de détail et des suites de bureaux au Ventura Harbor Village.
- Niché entre le port et les plages, Ventura Harbor Village offre aux locataires une vue imprenable sur la plage, le port et la montagne.
- Les suites de commerce de premier étage de premier étage ont un accès direct au port animé et aux charmantes cours, parfaites pour attirer la circulation piétonnière.
- Les restaurants au bord de l'eau ont un accès direct depuis la promenade du port et des rénovations de la façade sont à venir prochainement.
- La proximité de Harbor Cove Beach et de Surfer's Knoll Beach, des bateaux de plongée et de la location de bateaux publics permet aux locataires de faire l'expérience du travail et des loisirs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #117C | 1 291 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 800 à 1 817 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101-105 | 1 557 à 4 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste #201 | 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1591 Spinnaker Dr - 1er étage - ste #117C
Ventura Port District presents a rare opportunity for a beachfront Office/Retail space at Ventura Harbor Village. Take advantage of this beautiful space that has just opened up! The 1,291 square feet can be used for retail or can be designed to support customer-facing operations. This includes, but is not limited to, professional offices, service-based businesses, or appointment-driven practices. Each year, Ventura Harbor Village draws over 1.5 million visitors who are captivated by its scenic beauty, pristine beaches, bustling marinas, and vibrant waterfront shopping center, which hosts a variety of restaurants, retail, and office spaces—an ideal setting to establish a standout retail destination or impactful office business. Get to know Ventura Harbor Village more, check out: www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Marketing Event Recap 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- Espace en excellent état
- Aire de réception
1559 Spinnaker Dr - 1er étage - ste 101
This 1,817-square-foot retail suite on the ground floor is slated for renovations beginning in early 2025 and the landlord is ready to secure a lease now to lock in this premier location. The suite includes a bathroom and can be divided to 1,017 and 800 square feet. Located just steps from an anchor restaurants with a direct exterior and courtyard entrance, it provides excellent visibility and easy access. The suite is also ideally positioned near the beach, harbor, bustling offices, retail shops, dining spots, and ample parking, making it a highly desirable location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
1575 Spinnaker Dr - 1er étage - ste 101-105
Ventura Port District presents a rare opportunity for waterfront restaurant space(s) at Ventura Harbor Village. Two available suites can be leased individually or combined for more square footage, each featuring both indoor and outdoor seating options. The landlord is renovating the façade—refer to the attached conceptual design—and the interiors offer a blank canvas, allowing restaurateurs to bring their unique vision to life. Check out the following links to view animated renderings of the façade: https://youtu.be/EivB3jZRxC4 and https://youtu.be/Dr45tgvfkKw. Each year, Ventura Harbor Village draws over 1.5 million visitors who are captivated by its scenic beauty, pristine beaches, bustling marinas, and vibrant waterfront shopping center, which hosts a variety of restaurants, retail, and office spaces—an ideal setting to establish a standout dining destination. Get to know Ventura Harbor Village more, check out: www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Marketing Event Recap 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1591 Spinnaker Dr - 2e étage - ste #201
Take advantage of this beautiful space that has just opened up! The 746 square footage allows for any business to thrive in this newly opened office space. It is located on the second floor with breathtaking mountain and harbor views. The suite includes a bathroom as well as custom ceilings and an HVAC. It is a short walk from Ventura Harbor’s beaches, harbor, shops, and dining options.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 156 pi² | Propriétés du centre | 16 |
| Min. divisible | 746 pi² | Façade | 2 500’ le Spinnaker Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 662 pi² |
| Stationnement | 1260 places | Superficie totale du terrain | 438,11 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 8 156 pi² |
| Min. divisible | 746 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1260 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | 2 500’ le Spinnaker Dr |
| Superficie commerciale brute | 95 662 pi² |
| Superficie totale du terrain | 438,11 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ventura Harbor Village, situé au 1559-1591 Spinnaker Drive, offre à une variété de restaurants, de détaillants et d'employés de bureau la possibilité de louer un magasin de détail au premier étage, un espace de restauration au bord de l'eau et des suites de bureaux au deuxième étage situées dans le quartier du port de Ventura. Le magasin de détail offre une vue sur le port de sport, l'océan et la montagne, et les espaces de restauration offrent une occasion de dîner recherchée au bord de l'eau avec de grands patios. Notre espace de bureau disponible comprend un patio avec vue sur le port et la montagne. Chaque année, 1,5 million de voitures affluent dans la région du village portuaire de Ventura car elles sont attirées par l'attrait de la beauté des paysages, des plages immaculées, des marinas animées et du centre commercial animé au bord de l'eau. Cette superbe destination commerciale se trouve à seulement 4,7 milles de la Ventura Freeway, qui donne accès à la grande région de Los Angeles. Il y a 139 233 résidents dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, ce qui correspond à un revenu moyen des ménages de 111 451$ par année. Ventura Harbor Village permet aux résidents et aux visiteurs de vivre et de profiter du style de vie californien toute l'année. Consultez nos annonces sur notre site Web - www.venturaharbor.com/leasing-availability/
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Brophy Bros. | Fruits de mer | $$ | 16 Min. de marche |
| Baja Bay Surf & Taco | Mexicain | $ | 17 Min. de marche |
| Parlor | Crème glacée | $ | 16 Min. de marche |
| The Greek At The Harbor | Fruits de mer | $$$$ | 16 Min. de marche |
| Harbor Cove Cafe | Fruits de mer | $ | 14 Min. de marche |
| Margarita Villa | Mexicain | $$ | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
106 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
109 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
286 Pièces
6 route min.
|
| Ascend Collection |
119 Pièces
9 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jessica Snipas, Business Operations Analyst II
Présenté par
Ventura Harbor Village | 1449-1691 Spinnaker Dr
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