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Student Housing Duplex 1449 Hillside Dr 2 Unité Immeuble d’appartements 1 170 248 $ CAD (585 124 $ CAD/Unité) Reno, NV 89503
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le sous-marché universitaire de Reno, NV
- In-Unit Washer and Dryer
- Large Fenced Yard
- Cet emplacement donne un accès direct à l'Université du Nevada
- Remodeled Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 1449 Hillside Drive est un duplex exceptionnel situé dans le sous-marché universitaire de Reno, au Nouveau-Brunswick. Cet emplacement
offre un accès direct à l'Université du Nevada, à Reno et à toutes les attractions du campus local offrant de formidables
la marchabilité et la forte demande des locataires. Les unités sont une grande unité de bain de ±1 677 pieds carrés, 3 lits et 2, et une unité de ± 1 119 pi2
lit 1 unité de bain. Les deux ont été méticuleusement rénovés et sont loués sur le marché. Le vendeur est prêt à créditer
jusqu'à 20 000$ pour les acheteurs
récurrents et non récurrents
les frais de clôture
offre un accès direct à l'Université du Nevada, à Reno et à toutes les attractions du campus local offrant de formidables
la marchabilité et la forte demande des locataires. Les unités sont une grande unité de bain de ±1 677 pieds carrés, 3 lits et 2, et une unité de ± 1 119 pi2
lit 1 unité de bain. Les deux ont été méticuleusement rénovés et sont loués sur le marché. Le vendeur est prêt à créditer
jusqu'à 20 000$ pour les acheteurs
récurrents et non récurrents
les frais de clôture
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 170 248 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par unité | 585 124 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 796 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF14 - Multifamilial 14 unités/acre | ||
| Prix | 1 170 248 $ CAD |
| Prix par unité | 585 124 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 796 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF14 - Multifamilial 14 unités/acre |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Wi-Fi
- Cour
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Wi-Fi
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 932 |
| 3+2 | 1 | - | 1 864 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-017-03 | Évaluation des bâtiments | 58 051 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 83 506 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 141 557 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-017-03
Évaluation du terrain
83 506 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
58 051 $ CAD (2025)
Évaluation totale
141 557 $ CAD (2025)
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Student Housing Duplex | 1449 Hillside Dr
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