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1449 N Bronson Ave - 1449 N Bronson Ave Lot • Terrain commercial • 0,15 Acres • 2 480 695 $ CAD • Los Angeles, CA 90028

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Hollywood location just south of Sunset Blvd
  • TOC Tier 3 designation—potential for 28+ units (buyer to verify)
  • Flat +/- 6,616 SF lot (approx. 50' x 132') zoned R4

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the heart of Hollywood just south of Sunset Blvd. , 1449 N Bronson is a flat, approximately 6,616 square foot lot zoned R4 (50' by 132'). The current owner previously pursued plans for a 5-unit development that have since expired but can be shared upon request. The property also offers potential for a larger project under the Transit Oriented Communities (TOC) Tier 3 program, which could allow for potentially 28+ units; buyer to verify all development possibilities and feasibility. Just minutes from Netflix, Bronson Studios, Sunset Gower Studios, and more, the property also offers convenient access to the 101 Freeway, Metro station, and Hollywood Blvd. Nearby schools include Joseph Le Conte Middle School and Hollywood Primary Center. Buyer to independently verify all zoning, entitlements, and building requirements with the City of Los Angeles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 480 695 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Taille totale du lot 0,15 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage R4 - Zone de logements multiples

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 480 695 $ CAD
Prix par AC 16 333 041,58 $ CAD
Taille du lot 0,15 AC
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5545-015-006
Évaluation du terrain
1 821 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 465 $ CAD
Évaluation totale
2 277 324 $ CAD
  • ID d’inscription: 38302481

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1449 N Bronson Ave, Los Angeles, CA 90028

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