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Alamo Corners Shopping Center 1449 W Duranta St 1 540–10 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alamo, TX 78516
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Faits saillants
- Located less than 1,000 Feet from I-2 with a clear line of sight, offering excellent visibility to over 124k VPD
- Anchored by Dollar Tree and Planet Fitness with several nationally branded Co Tenants such as Cato, Shoe Dept., AT&T and WingStop
- Shadow anchored by a Walmart Supercenter with over 3.2 Million Annual Visitors
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1449 W Duranta St - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1449 W Duranta St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1449-1451 W Duranta Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1449 W Duranta St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 233
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 253
- International
- Great China Buffet
- Restaurant
- 1
- -
- Nail Spa Alamo
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 538
- International
- Rodeo Dental & Orthodontics
- Soins de santé
- 45
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 233 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 253 | International |
| Great China Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Nail Spa Alamo | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 538 | International |
| Rodeo Dental & Orthodontics | Soins de santé | 45 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 647 pi² | Façade | 848’ le W Duranta St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 567 pi² |
| Stationnement | 191 places | Superficie totale du terrain | 6,99 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 10 647 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 191 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 848’ le W Duranta St |
| Superficie commerciale brute | 66 567 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,99 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Alamo Corners, located at the South East corner of Cesar Chavez Rd & Duranta Ave is in close proximity to I-2, offering excellent visibility and exposure. Alamo Corners is shadow anchored by a Walmart Supercenter with over 3.2 Million Annual Visitors and in close proximity to H-E-B as well as several nationally branded restaurants and QSRs such as Chili's, Olive Garden, Denny's, Starbucks, Popeye's and Jack in the Box.
- Enseigne sur pylône
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Alamo Corners Shopping Center | 1449 W Duranta St
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