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Mail & More Plaza 14493-A-14493-I S Padre Island Dr 12 097 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Corpus Christi, TX 78418 5 885 867 $ CAD (486,56 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- South Padre Island Drive is a high traffic thoroughfare for tourist destinations and Island residents on North Padre Island
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property consists of 2 buildings on the corner of South Padre Island Drive and Headsail Street located in the heart of North Padre Island since the mid-1990’s serving the local island community with an array of tenants providing local residents with services and products. The anchor tenant, Isle Mail & More provides U.S. mailing services, as well as mailbox rentals, Office supplies and services, FedEX and UPS services. Deluxe Nails provides a full array of nail care and waxing. Padre Pizzeria, an inviting and charming pizza joint, where you can enjoy lunch or an evening dinner with family for a hand-tossed pizza. A Plus Cleaners provides laundry, dry cleaning and alterations services. Cabana Pantry offers spice blends, rubs, seasonings, recipe kits, and fancy pantry items, quality kitchen utensils and morning coffee service. On Island Time serves the island with full-service property management offering vacation rentals and home watch services. Coastal Financial Services, a dedicated and independent full-service investment firm, is committed to building financial wealth & management. The International Dance Studio offers dance and exercise classes for young aspirating students and adults. Aerial Video is available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 097 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
5 885 867 $ CAD
Prix par pi²
486,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,07%
Revenu net d’exploitation
357 272 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
B-2A - Commercial
Stationnement
91 places (7,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263710 | Évaluation des bâtiments | 1 268 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 884 697 $ CAD | Évaluation totale | 2 152 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263710
Évaluation du terrain
884 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 268 215 $ CAD
Évaluation totale
2 152 912 $ CAD
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Présenté par
Mail & More Plaza | 14493-A-14493-I S Padre Island Dr
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