Prime Commercial/Industrial Opportunity 14494 X Rd 66 930 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Columbus, NE 68601 4 219 339 $ CAD (63,04 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation

Située juste au sud de Columbus, cette vaste propriété commerciale/industrielle de 10,61 acres est une occasion rare pour les entreprises à la recherche d'un vaste espace et de plusieurs commodités. Conçue pour la fonctionnalité et l'efficacité, la propriété compte trois bâtiments polyvalents totalisant plus de 66 000 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour la fabrication, l'entreposage et les opérations industrielles.
Le bâtiment North hoop, d'une superficie de 14 400 pieds carrés, est doté de deux portes suspendues et d'un éclairage suspensif, offrant des options d'utilisation flexibles pour l'entreposage, les logements d'équipement ou les opérations industrielles légères.
Le bâtiment principal est impressionnant de 40 000 pieds carrés avec des espaces de bureaux, des salles de bains et une salle de repos mis à jour. Le bâtiment comprend cinq portes battantes, dont trois nouvelles installations pour un accès facile et efficace. Un pont roulant de 5 tonnes soutient les opérations de levage de charges lourdes, complété par une ventilation transversale et un éclairage aérien mis à jour pour une productivité maximale. Les systèmes supplémentaires comprennent un service électrique de 480 V, des chauffages à tubes suspendus, des caméras de sécurité extérieures nouvellement installées pour une sécurité accrue et un panneau publicitaire à DEL pour une meilleure visibilité. À cet édifice se trouve un quai de chargement de remorques couvert de 7 830 pieds carrés, idéal pour une logistique simplifiée et des opérations à grande échelle.
Le bâtiment South Hoop est un bâtiment de 7 200 pieds carrés doté d'une porte battante et d'un éclairage suspendant, parfait pour l'entreposage supplémentaire, les opérations ou un usage spécialisé. Le terrain de 10,61 acres et plus offre un espace considérable pour le stationnement, l'entreposage extérieur et la maniabilité pour les gros véhicules ou machines, ainsi qu'un extérieur bien éclairé pour assurer la sécurité et la visibilité pendant les opérations de nuit. Idéalement situé à quelques minutes de Columbus, offrant une connectivité transparente aux marchés locaux et régionaux. Son emplacement central et sa conception haute fonctionnalité en font un atout stratégique pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à consolider leurs activités.
Principales caractéristiques :
10.61+/- Superficie du terrain
Plus de 66 000 pieds carrés répartis dans trois immeubles
Bâtiment en cerceau de 14 400 pieds carrés équipé de deux portes battantes
Bâtiment en cerceau de 7 2000 pieds carrés équipé d'une porte battante
Bâtiment principal de 40 000 pi2
Bureaux, salles de bain et salle de réunion mis à jour
Pont roulant roulant de 5 tonnes
Cinq portes suspenues de 14 hauteurs
Zone de chargement couverte de 7 830 pieds carrés
Extérieur bien éclairé avec suffisamment d'espace
Situé sur la route 81 à fort trafic