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Grand Plaza Office Center Tampa, FL 33618 914–21 656 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Rénovations des aires communes qui seront terminées en 2020, y compris un nouveau toit et un système de CVC
- Accès 24 heures sur 24, gestion sur place et porte-cochère à chaque entrée de l'édifice
- Accès pratique à l'aéroport international de Tampa, au centre-ville de Tampa et au Westshore Business District
- Deux immeubles de bureaux et médicaux de 2 étages entourés d'un aménagement paysager abondant et d'une belle cour
- Au cœur de Carrollwood, sur l'avenue N Dale Mabry
- À quelques minutes de l'autoroute des anciens combattants et de l'autoroute I-275
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 21 656 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 21 656 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(8)
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Grand Plaza Office Center
14497 N Dale Mabry Hwy - North Building
2 050 à 12 496 pi²
|
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
348,74 $ CAD/m²/an
29,06 $ CAD/m²/mois
5 535 $ à 33 738 $ CAD/mois
66 417 $ à 404 855 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/1995
Taille du bâtiment
66 152 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
33 076 pi²
Stationnement
200 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 135-N | 2 050 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 66 417 $ CAD/an 5 535 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 1er étage, ste 140-N | 3 032 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 98 233 $ CAD/an 8 186 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201-N | 4 019 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 130 211 $ CAD/an 10 851 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 230-N | 3 395 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 109 994 $ CAD/an 9 166 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Grand Plaza Office Center
14497 N Dale Mabry Hwy - North Building
2 050 à 12 496 pi²
|
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
348,74 $ CAD/m²/an
29,06 $ CAD/m²/mois
5 535 $ à 33 738 $ CAD/mois
66 417 $ à 404 855 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/1995
Taille du bâtiment
66 152 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
33 076 pi²
Stationnement
200 places
14497 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 135-N
Taille
2 050 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
66 417 $ CAD/an
5 535 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-01
14497 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 140-N
Taille
3 032 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
98 233 $ CAD/an
8 186 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
14497 N Dale Mabry Hwy - 2e étage - ste 201-N
Taille
4 019 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
130 211 $ CAD/an
10 851 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
14497 N Dale Mabry Hwy - 2e étage - ste 230-N
Taille
3 395 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
109 994 $ CAD/an
9 166 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Grand Plaza Office Center
14499 N Dale Mabry Hwy - South Building
914 à 9 160 pi²
|
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
348,74 $ CAD/m²/an
29,06 $ CAD/m²/mois
2 468 $ à 24 731 $ CAD/mois
29 612 $ à 296 772 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
66 151 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
33 076 pi²
Stationnement
500 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Common area renovations completed
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 139-S | 914 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 29 612 $ CAD/an 2 468 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 155-S | 3 346 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 108 406 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 179-S | 2 290 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 74 193 $ CAD/an 6 183 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 280-S | 2 610 pi² | 3-10 ans | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 84 561 $ CAD/an 7 047 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Grand Plaza Office Center
14499 N Dale Mabry Hwy - South Building
914 à 9 160 pi²
|
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
348,74 $ CAD/m²/an
29,06 $ CAD/m²/mois
2 468 $ à 24 731 $ CAD/mois
29 612 $ à 296 772 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
66 151 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
33 076 pi²
Stationnement
500 places
14499 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 139-S
Taille
914 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
29 612 $ CAD/an
2 468 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
14499 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 155-S
Taille
3 346 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
108 406 $ CAD/an
9 034 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
14499 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 179-S
Taille
2 290 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
74 193 $ CAD/an
6 183 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
14499 N Dale Mabry Hwy - 2e étage - ste 280-S
Taille
2 610 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,40 $ CAD/pi²/an
2,70 $ CAD/pi²/mois
84 561 $ CAD/an
7 047 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
14497 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 135-N
| Taille | 2 050 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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14497 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 140-N
| Taille | 3 032 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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14497 N Dale Mabry Hwy - 2e étage - ste 201-N
| Taille | 4 019 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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14497 N Dale Mabry Hwy - 2e étage - ste 230-N
| Taille | 3 395 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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14499 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 139-S
| Taille | 914 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Common area renovations completed
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14499 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 155-S
| Taille | 3 346 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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14499 N Dale Mabry Hwy - 1er étage - ste 179-S
| Taille | 2 290 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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14499 N Dale Mabry Hwy - 2e étage - ste 280-S
| Taille | 2 610 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Aperçu du parc
Récemment rénové ! Grand Plaza Office Center est un beau bureau de 2 immeubles situé directement derrière le Grand Plaza Retail Center le long de la route N Dale Mabry. Les bâtiments disposent d'un grand stationnement (4,5/1 000), d'un accès de 24 heures, d'une porte cochère à chaque entrée de l'édifice, d'une gestion sur place et d'aires communes récemment rénovées. Situé au cœur de Carrollwood avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, Whole Foods, Target, WalMart, Office Depot et de nombreux centres de conditionnement physique, y compris YouFit, Crunch, Orange Theory et Title Boxing. Grand Plaza Office Center offre un emplacement pratique dans le nord-ouest de Tampa et un accès facile aux principales artères comme Dale Mabry Hwy, l'autoroute Veteran's Expressway et l'autoroute I-275.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
À propos du quartier Northwest Tampa
Le marché de bureaux de Northwest Tampa est grand, avec la plupart des immeubles de bureaux situés dans la partie sud-est en raison de sa proximité avec les principales zones de bureaux de Tampa, Westshore et Downtown Tampa. Bien que la région ait quelques grandes entreprises comme le siège social de AAA, les locataires de bureaux ici sont principalement des entreprises qui desservent les collectivités voisines. Les
parcs de bureaux et les espaces opérationnels de back-office sont communs dans le nord-ouest de Tampa, et la région a également des concentrations élevées de locataires de bureaux de détail, d'assurance et de services médicaux.
La région du Nord-Ouest de Tampa a été un foyer d'activités de promoteurs dans les années 1990 et 2000, mais la construction de bureaux a ralenti au cours de la dernière décennie.
Les locataires de bureaux recherchent cette zone en raison de sa proximité avec les quartiers centraux de Tampa. La main-d'œuvre locale est également l'une des plus instruites de la région de Tampa, ce qui permet un grand bassin de travailleurs de bureau hautement qualifiés.
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| AdventHealth Carrollwood | Soins de courte durée | 10 route min. | 8,3 km |
| AdventHealth Tampa | Soins de courte durée | 13 route min. | 11,2 km |
| Memorial Hospital of Tampa | Soins de courte durée | 22 route min. | 17,8 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Glory Days Grill | - | - | 4 Min. de marche |
| Crafty Crab | Fruits de mer | $$$$ | 4 Min. de marche |
| Coldstone Creamery | Crème glacée | $ | 4 Min. de marche |
| The Pretzel Haus | Pizza | $$$ | 4 Min. de marche |
| Jet's Pizza | - | - | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 4 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 6 Min. de marche |
| Title Boxing Club-Tampa Carrollwood | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
90 Pièces
13 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
14 route min.
|
| Holiday Inn Express |
85 Pièces
13 route min.
|
| Hampton by Hilton |
86 Pièces
14 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
106 Pièces
16 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Kelley Matheson, Senior Vice President
Kelley Matheson se spécialise dans la représentation des propriétaires et a élargi la présence de CBRE sur le marché dans la région de Tampa Bay en mettant l'accent sur la location de bureaux. Kelley travaille dans le courtage immobilier commercial depuis 1994, date à laquelle elle a commencé sa carrière chez Cushman & Wakefield dans leur bureau de Midtown Manhattan. Depuis lors, Kelley a acquis une vaste expérience au bureau de Cushman & Wakefield à Miami, à Jones Lang LaSalle à Miami, à Pointe Group Advisors à Sarasota et chez CBRE sur le marché de Tampa Bay depuis 2015. En 2019, Kelley a été courtier de bureau #1 au bureau de CBRE à Tampa, avec plus de 109 millions de dollars en transactions pour l'année.
Roxanne Kemph, Senior Vice President
Roxanne Kemph est vice-présidente principale des services de courtage chez CBRE, Inc. et a représenté des propriétaires et des locataires dans la région de Tampa Bay et dans toute la Floride depuis plus de 20 ans.
Le succès de Mme Kemph a été non seulement dans le repositionnement et la location d'immeubles de bureaux de banlieue et du quartier central des affaires, y compris des immeubles de faible hauteur, de hauteur et des immeubles de bureaux où les transactions récentes ont inclus Crown, Signode, Cognizant, Baycare Healthcare Systems, University of South Florida Medical Services, Procureur général, mais aussi le repositionnement et la représentation d'immeubles de bureaux médicaux dans la région de Tampa Bay. Elle réalise plus de 80 transactions par année allant de 1 000 à 75 000 pi3.
Ses responsabilités en matière de location comprennent également un immeuble de bureaux de classe A au centre-ville de San Juan, à Porto Rico. Roxanne est bilingue et constitue un atout sur les marchés de la Floride et de Porto Rico.
Le succès de Mme Kemph a été non seulement dans le repositionnement et la location d'immeubles de bureaux de banlieue et du quartier central des affaires, y compris des immeubles de faible hauteur, de hauteur et des immeubles de bureaux où les transactions récentes ont inclus Crown, Signode, Cognizant, Baycare Healthcare Systems, University of South Florida Medical Services, Procureur général, mais aussi le repositionnement et la représentation d'immeubles de bureaux médicaux dans la région de Tampa Bay. Elle réalise plus de 80 transactions par année allant de 1 000 à 75 000 pi3.
Ses responsabilités en matière de location comprennent également un immeuble de bureaux de classe A au centre-ville de San Juan, à Porto Rico. Roxanne est bilingue et constitue un atout sur les marchés de la Floride et de Porto Rico.
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