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TESLA Net Lease | FOR SALE 14499 NW 57th Ave 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Miami Gardens, FL 33054 11 989 200 $ CAD (4 795,68 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN lease with Tesla, Inc., including 10.5 years remaining and options extending up to 25 years.
- Excellent Red Road frontage offering visibility to approximately 50,000 vehicles daily.
- Current NOI of $618,000 annually with 3% annual escalations ensures predictable income growth.
- Strategic location within AVE Aviation & Commerce Center adjacent to Miami-Opa Locka Executive Airport.
Résumé de l'annonce
The property is a 2,500 SF retail building situated on a 3-acre parcel within AVE Aviation & Commerce Center in Miami-Dade County. Zoning is GP, allowing for multiple uses. The property includes 291 parking spaces and is under a long-term ground lease with a tenant operating under a net lease agreement. Nearby infrastructure includes major thoroughfares such as NW 57th Avenue (Red Road) and proximity to Miami-Opa Locka Executive Airport.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
11 989 200 $ CAD
Prix par pi²
4 795,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
839 244 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GP - GP (Miami-Dade)
Stationnement
291 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
512’ sur Red Road | NW 57th Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2119-003-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 108 517 335 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2119-003-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
108 517 335 $ CAD
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Présenté par
TESLA Net Lease | FOR SALE | 14499 NW 57th Ave
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