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The Shoppes at Heartwood Preserve 144th & West Dodge Rd 1 380–2 837 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68154
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FAITS SAILLANTS
- Espace autonome, en ligne et en bout de ligne disponible
- La population environnante dépense plus de 400 millions de dollars par année en aliments et boissons et environ 200 millions de dollars par année pour la maison et la décoration
- Le revenu élevé et la valeur des maisons entourent les sites (le revenu médian des ménages est de 157 % supérieur au revenu médian d'Omaha)
- 132 823 employés actuels de jour à 10 minutes de route
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bay 3 | 1 457 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 80 572 $ CAD/an 6 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bay 4 | 1 380 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 76 314 $ CAD/an 6 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
144th & West Dodge Rd - 1er étage - ste Bay 3
The Shoppes at Heartwood is located with Heartwood Preserve, a 500-acre mixed-used development off 144th & West Dodge Road. The site is home to Charleston's Restaurant, Mahogany Steakhouse, and Starbucks Coffee. This retail strip center features visibility from 144th Street, ample parking, and strong demographics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace disponible en ligne
- Adjacent au parc Heartwood de 18 acres
- Disponible au printemps 2024 !
144th & West Dodge Rd - 1er étage - ste Bay 4
Prime retail frontage on 144th Street while still a part of a 40-Acre, $500 Million Mixed-Use Development. Contact broker for pricing info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Little King
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little King | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 837 pi² | Façade | 144th |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 29 704 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 6,46 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 2 837 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 144th |
| Superficie commerciale brute | 29 704 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,46 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Adjacent à un parc Heartwood de 18 acres, qui comprendra un ampithéâtre, environ 8 milles de sentiers, des éléments d'eau et des espaces de rassemblement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Heartwood Preserve | 144th & West Dodge Rd
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