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145-149 Sandy Creek Rd 32 050 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Verona, PA 15147 1 301 224 $ CAD (40,60 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 32,050 SF vacant building
- Freight elevator to second floor
- Sprinklers throughout
- Loading dock & 3 garage doors to warehouse
- Conveyor belt to second floor
- Located on Route 130 with 14,400+ ADT
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 145 Sandy Creek Rd in Verona, PA - a prime opportunity for industrial/flex investors. This 32,050 SF building showcases essential features such as a loading dock, 3 garage doors providing easy access to the warehouse, a freight elevator facilitating movement to the second floor, and a conveyor belt for added convenience. Strategically located on Route 130 with high traffic count, this property offers an exceptional investment opportunity in the Pittsburgh area.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 301 224 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 40,60 $ CAD | Année de construction | 1950 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,46 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 32 050 pi² | ||
| Zonage | M - Commercial - Le zonage permet des utilisations multiples | ||
| Prix | 1 301 224 $ CAD |
| Prix par pi² | 40,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 050 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M - Commercial - Le zonage permet des utilisations multiples |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Jaynenes Daycare
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Jaynenes Daycare | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Rez-de-chaussée industriel. Quai de chargement et 3 portes de garage donnant accès à l'entrepôt. Monte-charge pour le deuxième étage. Tapis roulant vers le deuxième étage.
Former daycare space.
Bureau au 2e étage. Monte-charge et tapis roulant depuis le rez-de-chaussée.
Former daycare space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 820 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 000 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 375 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 855 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 855 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 14 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée industriel. Quai de chargement et 3 portes de garage donnant accès à l'entrepôt. Monte-charge pour le deuxième étage. Tapis roulant vers le deuxième étage.
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former daycare space.
2e étage
| Taille | 6 375 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau au 2e étage. Monte-charge et tapis roulant depuis le rez-de-chaussée.
2e étage
| Taille | 4 855 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former daycare space.
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 659 926 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 244 630 $ CAD | Évaluation totale | 904 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
244 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
659 926 $ CAD
Évaluation totale
904 556 $ CAD
(412) 535-8062
x1006
Contacts
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
Nolan Sapos -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
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Présenté par
145-149 Sandy Creek Rd
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