Votre courriel a été envoyé.
145-175 Moore Dr 3 507 pi² d'espace disponible • Bureau • Lexington, KY 40503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Subtenant has the option to utilize the existing workstations and furniture
- Pylon signage and abundant on-site paved parking
- Sublease through May 2029 with potential extension
- Open showroom layout & 5 private offices/rooms
- Prime South Lexington location near Nicholasville & New Circle
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 165 | 3 507 pi² | Mai 2029 | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 48 961 $ CAD/an 4 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 165
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 145-175 Moore Dr, Lexington, KY 40503
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ageless Center
- Produits de santé et de beauté
- 2
- Local
- Appliances 4 Less
- Appareil électroménager
- 53
- National
- Holifield Photography
- Photographe
- 1
- Local
- Jon-Beck Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- ReNue
- Autres détaillants
- 1
- Local
- State Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 86
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ageless Center | Produits de santé et de beauté | 2 | Local |
| Appliances 4 Less | Appareil électroménager | 53 | National |
| Holifield Photography | Photographe | 1 | Local |
| Jon-Beck Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| ReNue | Autres détaillants | 1 | Local |
| State Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 86 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 507 pi² | Superficie commerciale brute | 24 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 300 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Block+Lot is pleased to present this first-floor commercial unit available for sublease at 165 Moore Drive. Located just off the Nicholasville Road corridor, this flexible 3,507 SF space is well-suited for either office or retail use. The Suite is move-in ready and includes the option for tenants to utilize the existing workstations and furniture. The layout features multiple open working areas that could also function as a retail showroom, along with five private offices, a kitchenette/break room, copy area, and multiple private entrances. The space is available as a sublease through May 2029, with the potential to extend directly with the Landlord beyond the sublease term. Located on Moore Drive just off the Nicholasville Road corridor and minutes from Shillito Park. Nearby dining includes local favorites like Bella Notte, Smashing Tomato, with major retail offerings available at both Fayette Mall and the The Summit at Fritz Farm. Easy access to Nicholasville Road and New Circle Road puts downtown Lexington, the University of Kentucky, Blue Grass Airport, and major regional employers and medical centers within a quick, convenient drive.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
145-175 Moore Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.