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Mixed Use Space in Downtown Santa Rosa 145 3rd St 4 530–15 568 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 4 530 à 15 568 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
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A rare opportunity to secure a highly visible, adaptable space in the heart of downtown Santa Rosa. This property is being thoughtfully repositioned to offer between 4,530-15,568+/- SF with multiple options—creating a right-sized footprint for today’s retail, showroom, creative, or service users. The space can be demised in multiple configurations, allowing for flexible floor plans to accommodate a wide range of uses—from an open, modern concept to a more defined layout with private rooms or back-of-house functionality. High ceilings, strong street presence along Third Street, and excellent pedestrian exposure make this an ideal location for a brand seeking both visibility and character. Located in the core of downtown Santa Rosa, the property benefits from steady foot traffic, surrounding restaurants, offices, and residential density, and easy access to Highway 101. This is a unique chance to bring new life to a well-known building while tailoring the space to your operational needs. Floor plan options available. Tenant improvement considerations available for the right user. Lease Terms Negotiable.
- Convient pour 12 à 125 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 568 pi² | Superficie commerciale brute | 15 568 pi² |
| Min. divisible | 4 530 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 15 568 pi² |
| Min. divisible | 4 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 568 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Mixed Use Space in Downtown Santa Rosa | 145 3rd St
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