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145 Avenue De Flandre Unité de condo • Bureau • 1 689 pi² • À vendre 1 287 982 $ CAD • 75019 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble récent mixte
- Proximité immédiate du parc de La Villette et du métro ligne 7
- Sécurisation des accès (digicode, interphone)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble, localisé dans une zone en pleine expansion du 19e arrondissement, offre une excellente accessibilité ainsi qu’un environnement plaisant qui combine le dynamisme de la ville avec la proximité des espaces verts. Sa disposition en rez-de-chaussée avec accès direct, associée à des prestations techniques de qualité, fait de cette surface un choix idéal pour une activité tertiaire, libérale ou associative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 1 689 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 287 982 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 762,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 689 pi² |
| Prix | 1 287 982 $ CAD |
| Prix par pi² | 762,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 157 m² non-divisibles – Paris 19e
À proximité immédiate du parc de La Villette et du canal de l’Ourcq, à la vente une surface de bureaux de 157 m² située en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte. Calmes et traversants, ces locaux sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois confort, accessibilité et fonctionnalité.
La surface comprend actuellement un grand open-space, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette équipée, des sanitaires et des balcons. Les bureaux bénéficient d’un câblage informatique RJ45, de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Le local est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’accès est sécurisé par digicode et interphone, et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre. L’environnement est calme, tout en étant bien desservi par les transports en commun (métro ligne 7 à proximité immédiate).
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 10 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Présenté par
145 Avenue De Flandre
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