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145 Bridge St & Rogers St 145 Bridge St 4 294 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairhaven, MA 02719 2 773 860 $ CAD (645,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility and Development Opportunity
Résumé de l'annonce
Unlock a premier investment opportunity in the heart of Fairhaven with this versatile business-zoned portfolio. Strategically positioned just off the Route 6 corridor, this offering provides the high visibility and accessibility essential for an exciting commercial venture. The centerpiece is a substantial 4,800-square-foot building on a 32.250SF parcel currently configured into five flexible units, including a functional shop space with a convenient overhead door. The acquisition includes three additional parcels of land totaling an additional 57,780SF, providing a rare canvas for expansion or ground-up development. The scale and zoning here offer a unique advantage in a high-demand area.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 773 860 $ CAD
Prix par pi²
645,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RA
Stationnement
33 places (7,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 329 088 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 079 826 $ CAD | Évaluation totale | 1 408 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 079 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 088 $ CAD
Évaluation totale
1 408 914 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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145 Bridge St & Rogers St | 145 Bridge St
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