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145 Chumalia St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 745 052 $ CAD (392 150 $ CAD/Unité) San Leandro, CA 94577
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Faits saillants de l'investissement
- Seven Units located near the heart of Downtown San Leandro. Half a block from Sprouts and Philz Coffee.
Résumé de l'annonce
Location, Location, Location! Near the heart of the downtown. No need to own a car everything is within a few blocks away (grocery, banking, post office, resturants, multiple coffee shops). Minutes away from the San Leandro Library that features a farmers market on Wednesdays afternoon/early evening. Easy access to bus lines and BART. Total of seven units the breakdown is as follows: 5-two bedroom units, 1-one bedroom-and 1 townhouse that has 2 bd,1.5 bath). One covered parking space per unit. Each unit has a walk in storage closet. Unit B is vacant and ready for a tenant or owner user. Contact Listing Agent for Disclosure Package.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
193 742 $
|
19,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
193 742 $
|
19,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 742 $ |
| Annuel par pi² | 19,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 742 $ |
| Annuel par pi² | 19,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 745 052 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 392 150 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 9 990 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Prix | 2 745 052 $ CAD |
| Prix par unité | 392 150 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 9 990 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0449-009-00 | Évaluation des bâtiments | 968 461 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 517 620 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 486 081 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0449-009-00
Évaluation du terrain
517 620 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
968 461 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 486 081 $ CAD (2026)
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
A.C. Goldt Realty
145 Chumalia St
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