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145 Cours Lafayette 8 062–87 026 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du quartier Part-Dieu
- BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent
- 8 078 m² de bureaux répartis sur 7 étages
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 60 138 $ CAD/an 5 011 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Accès aux ascenseurs
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Accès aux ascenseurs
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
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- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Accès aux ascenseurs
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
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Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
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Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
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- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Accès aux ascenseurs
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Accès aux ascenseurs
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 062 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 880 $ CAD/HT-HC/an 38 240 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 1er étage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 2e étage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 3e étage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 4e étage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 5e étage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 6e étage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
| 7e étage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-01-01 |
RDC
| Taille |
| 8 062 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 880 $ CAD/HT-HC/an 38 240 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
4e étage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
5e étage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
6e étage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
7e étage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 642 065 $ CAD/HT-HC/an 53 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
RDC
| Taille | 8 062 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 60 138 $ CAD/an 5 011 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
1er étage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
2e étage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
3e étage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
4e étage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
5e étage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
6e étage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
7e étage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
56,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 84 145 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2” - 8’6”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble SEED, situé au cœur du quartier Part-Dieu, propose une surface totale de 8 078 m² de bureaux répartis sur 7 étages. Conçu selon des normes environnementales rigoureuses, il vise des certifications telles que BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent. Les espaces incluent un patio aménagé, un rooftop végétalisé de 220 m² ainsi qu'une terrasse de 145 m². L'immeuble offre également 69 places de stationnement, 90 emplacements pour vélos et est connecté au réseau de chaleur urbain. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Foyer extérieur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
145 Cours Lafayette
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