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145 Cours Lafayette 3 940–53 141 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon

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  • . Etat : Restructuré

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 5 543 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 733 $ CAD/HT-HC/an 26 394 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 41 676 $ CAD/an 3 473 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 1er étage
  • 7 276 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 2e étage
  • 7 276 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
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  • - Breeam Excellent
  • 3e étage
  • 7 276 pi²
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  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 4e étage
  • 7 276 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
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  • - Breeam Excellent
  • 5e étage
  • 7 276 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • 2026-11-01

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 6e étage
  • 7 276 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-01

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 7e étage
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 096 $ CAD/HT-HC/an 18 758 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 29 618 $ CAD/an 2 468 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 543 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 733 $ CAD/HT-HC/an 26 394 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01
1er étage 7 276 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01
2e étage 7 276 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01
3e étage 7 276 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01
4e étage 7 276 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01
5e étage 7 276 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01
6e étage 7 276 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01
7e étage 3 940 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 096 $ CAD/HT-HC/an 18 758 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-11-01

RDC

Taille
5 543 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 733 $ CAD/HT-HC/an 26 394 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

1er étage

Taille
7 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

2e étage

Taille
7 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

3e étage

Taille
7 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

4e étage

Taille
7 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

5e étage

Taille
7 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

6e étage

Taille
7 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 751 $ CAD/HT-HC/an 34 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

7e étage

Taille
3 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 096 $ CAD/HT-HC/an 18 758 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-11-01

RDC

Taille 5 543 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 41 676 $ CAD/an 3 473 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

1er étage

Taille 7 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

2e étage

Taille 7 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

3e étage

Taille 7 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

4e étage

Taille 7 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

5e étage

Taille 7 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

6e étage

Taille 7 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

7e étage

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-11-01

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,52 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 29 618 $ CAD/an 2 468 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L'immeuble SEED, situé au cœur du quartier Part-Dieu, offre une surface totale de 8 078 m² de bureaux répartis sur 7 étages. Il est conçu selon des normes environnementales strictes, visant des certifications telles que BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent. Les espaces bénéficient d'un patio aménagé, d'un rooftop végétalisé de 220 m² et de 145 m² de terrasse. L'immeuble dispose également de 69 places de parking, de 90 emplacements vélo et est raccordé au réseau de chaleur urbain. La disponibilité est prévue pour le premier trimestre 2027.

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Foyer extérieur
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
272 358 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
11 281 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38802244

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Cours Lafayette, 69006 Lyon

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