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145 Decker Rd 3 506 pi² Bureau Immeuble Butler, NJ 07405 2 059 650 $ CAD (587,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to Route 23, Route 287, and Route 80
- Ideal for medical, wellness, or professional office users- Currently Dental office
Résumé de l'annonce
145 Decker Road in Butler, NJ is a well-maintained 3,500 SF medical office building ideally suited for dental and professional healthcare users. The first floor is fully built out as a dental office, offering a turnkey opportunity for an owner-user or tenant seeking an efficient, ready-to-operate space. The second floor is currently leased to a therapist, providing stable in-place income. The newly renovated lower level presents additional flexibility, with the ability to expand the existing dental practice or accommodate a complementary use such as a dental lab. This versatile layout makes the property attractive for both investors and owner-users looking to grow within a single location.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 221 $
|
3,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 221 $
|
3,49 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 221 $ |
| Annuel par pi² | 3,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 221 $ |
| Annuel par pi² | 3,49 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 059 650 $ CAD
Prix par pi²
587,46 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 169 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
R-4 - Résidentiel avec une dérogation pour usage professionnel
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00053-0000-00002-01 | Évaluation totale | 535 093 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 310 454 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 12 221 $ CAD (3,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 224 639 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00053-0000-00002-01
Évaluation du terrain
310 454 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
224 639 $ CAD (2025)
Évaluation totale
535 093 $ CAD (2025)
Impôts annuels
12 221 $ CAD (3,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
145 Decker Rd
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