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145 E 18th St 19 Unité Immeuble d’appartements 11 966 323 $ CAD (629 806 $ CAD/Unité) 4,62% Taux de capitalisation Costa Mesa, CA 92627
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current Cap Rate: 4.62% (Currently, the Highest Cap Rate in Eastside Costa Mesa)
- Recent Exterior & Interior Renovations - All Subpanels Ugraded, Majority Units Re-Piped, New Windows, Rear Sliders & Front Doors, All Roofs Resurfaced
- Studio, One-, & Two-Bedroom Floorplans, In-Place Rubs
- Located on a Large Lot, Excellent Eastside Costa Mesa Location (Walk Score: 93)
- Updated Railings & 15 of 19 Units Have Been Renovated
- Value-Add Opportunity - Current Rates are 15% Below Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in Eastside Costa Mesa, 145 E. 18th Street is a recently renovated 19-unit multifamily investment opportunity. The property has ±15,325 rentable SF and is situated on ±29,967 SF/0.68 acres of land with a desirable unit mix of studio, one-, and two-bedroom floor plans. Community features include keyless entry, community pool, bbq and laundry facilities, well-parked and private backyard/balcony in select units. Currently, the property is offering the highest current cap rate in Eastside Costa Mesa (4.62%).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 11 966 323 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 629 806 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,66 AC |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille du bâtiment | 15 325 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 19 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2-MD - Résidentiel Multifamilial - Densité Moyenne | ||
| Prix | 11 966 323 $ CAD |
| Prix par unité | 629 806 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 15 325 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | R2-MD - Résidentiel Multifamilial - Densité Moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Foyer
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Walk-in
- Cour
- Patio
- Fenêtres du sol au plafond
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Piscine
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 974 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 7 | 2 767 $ CAD | 550 - 675 |
| 2+1 | 4 | 3 493 $ CAD | 775 - 850 |
| 2+1.5 | 7 | 4 271 $ CAD | 1 057 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 425-443-11 | Évaluation des bâtiments | 1 251 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 011 043 $ CAD | Évaluation totale | 11 262 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
425-443-11
Évaluation du terrain
10 011 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 251 377 $ CAD
Évaluation totale
11 262 420 $ CAD
1 de 11
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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145 E 18th St
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