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Faits saillants

  • Situé à Murray Hill, à Midtown, le 145 East 32nd Street est un immeuble de bureaux rénové doté d'un hall en marbre surveillé et de nouvelles fenêtres éconergétiques.
  • Découvrez un emplacement privilégié près de Penn Station et de Grand Central, à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et lieux de divertissement au cœur de Manhattan.
  • Salles d'exposition, bureaux professionnels et médicaux divisibles dans des boîtes blanches et à l'état brut, avec de hauts plafonds, de la lumière naturelle et plus encore.
  • Idéal pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'espaces commerciaux de premier ordre, bénéficiant de forfaits TI et de possibilités de construction sur mesure.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 11e étage, ste Suite 1100
  • 5 500 pi²
  • Négociable
  • 67,12 $ CAD/pi²/an 5,59 $ CAD/pi²/mois 369 137 $ CAD/an 30 761 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

LIMITED-TIME DISCOUNTED ASKING PRICE Full-floor medical office featuring 9 exam rooms (each with sinks), 6 offices/consult rooms, 4 restrooms, large reception/waiting area, admin room with 4 workstations, and a spacious kitchen/breakroom. Private ADA-compliant bathrooms. Recently carpeted floors, 11’ ceilings. Direct access via two passenger elevators and a large freight elevator. Secure 24/7 attended lobby. Move-in ready with landlord offering build-to-suit and flexible lease terms.

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Landlord to deliver pre-builds
  • Four restrooms
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Balcon
  • Direct elevator access
  • Exam rooms
  • Spacious kitchen/ breakdown
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
11e étage, ste Suite 1100 5 500 pi² Négociable 67,12 $ CAD/pi²/an 5,59 $ CAD/pi²/mois 369 137 $ CAD/an 30 761 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant

11e étage, ste Suite 1100

Taille
5 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
67,12 $ CAD/pi²/an 5,59 $ CAD/pi²/mois 369 137 $ CAD/an 30 761 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

11e étage, ste Suite 1100

Taille 5 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 67,12 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

LIMITED-TIME DISCOUNTED ASKING PRICE Full-floor medical office featuring 9 exam rooms (each with sinks), 6 offices/consult rooms, 4 restrooms, large reception/waiting area, admin room with 4 workstations, and a spacious kitchen/breakroom. Private ADA-compliant bathrooms. Recently carpeted floors, 11’ ceilings. Direct access via two passenger elevators and a large freight elevator. Secure 24/7 attended lobby. Move-in ready with landlord offering build-to-suit and flexible lease terms.

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Cuisine
  • Salle de bains privée
  • Balcon
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  • Landlord to deliver pre-builds
  • Exam rooms
  • Four restrooms
  • Spacious kitchen/ breakdown

Aperçu de la propriété

Le 145 East 32nd Street est un immeuble de bureaux de 120 000 pieds carrés situé entre les avenues Third et Lexington à New York. Construite en 1927, cette propriété de 14 étages en briques et en maçonnerie a été rénovée avec goût pour allier le confort de Midtown au charme de Murray Hill. Les caractéristiques de la propriété comprennent un hall d'accueil en marbre redessiné, un service de conciergerie en uniforme 24 heures sur 24, un système de climatisation contrôlé par les locataires, des fenêtres thermopane écoénergétiques nouvellement installées et des ascenseurs de marchandises et de passagers. Des espaces commerciaux, des salles d'exposition, des professionnels et des bureaux médicaux sont immédiatement disponibles au niveau inférieur, au rez-de-chaussée, en mezzanine et aux étages supérieurs. Ces espaces divisibles sont disponibles en boîte blanche avec des plafonds de 11 à 20 pieds, deux côtés de fenêtres et une lumière naturelle abondante. Le locateur fait preuve de souplesse quant aux ententes de construction sur mesure pour les nouveaux locataires et offre un forfait TI. Le 145 East 32nd Street se trouve à quelques pas de la gare New York Penn Station et du Grand Central Terminal. Les locataires ne sont qu'à quelques pas des meilleurs restaurants, divertissements et commerces de détail du quartier. Cette propriété offre aux petites et moyennes entreprises une occasion exceptionnelle de découvrir le prestige des meilleurs espaces commerciaux de leur catégorie dans un environnement corporatif élevé.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1927/1990
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
121 504 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 346 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé

Brochure marketing

Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Commodités à proximité

Hôpitaux

New York University Langone Medical Center Soins de courte durée 1 route min. 0,8 km
Bellevue Hospital Center Soins de courte durée 2 route min. 1,2 km
New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai Soins de courte durée 3 route min. 1,7 km
Mount Sinai Beth Israel Soins de courte durée 4 route min. 2 km
Mount Sinai St. Luke's Roosevelt Hospital Soins de courte durée 7 route min. 4,3 km

Restaurants

Medium Rare Steak $$ 3 Min. de marche
Sticky's Finger Joint Américain $$$ 3 Min. de marche
Nature Works Health Food Santé $$ 3 Min. de marche
Sweetgreen Américain $ 4 Min. de marche
Starbucks Café $ 3 Min. de marche

Commerce de détail

7-Eleven Marché des dépanneurs 3 Min. de marche
Trader Joe's Supermarché 3 Min. de marche
M&T Bank Société de financement 4 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 5 Min. de marche
Duane Reade Pharmacie 4 Min. de marche
[solidcore] Entraînement physique 5 Min. de marche

Hôtels

Sonesta Hotel
325 Pièces
6 Min. de marche
Le Meridien
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774 Pièces
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Wingate by Wyndham
68 Pièces
13 Min. de marche
SpringHill Suites
173 Pièces
13 Min. de marche

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Christopher Okada, CEO
Christopher Okada est un négociateur prolifique, un entrepreneur et un chef de la direction d'Okada & Company, une société de courtage et d'investissement immobilier commercial à service complet située à New York.

Christopher s'est distingué pendant la crise financière de 2009 et sa reprise en utilisant l'état abaissé du marché pour effectuer des transactions de vente et de location de biens immobiliers commerciaux de près d'un milliard de dollars à Midtown et au centre-ville de Manhattan.

En 2011, Christopher a fondé The Okada Acquisition Company pour commencer à acquérir des immeubles de bureaux, de commerce de détail et multifamiliaux de premier ordre dans les sous-marchés Midtown et Midtown South de Manhattan. Les acquisitions comprennent le 41-45 West 34th Street, un immeuble de bureaux de premier ordre dans la section Herald Square de Midtown, un tout nouveau développement de condominiums de luxe connu sous le nom de 432 West 52e Street, et d'autres immeubles de bureaux et de commerces comme le 894 Avenue of the Americas, le 148 West 24th Street et le commerce au 135 West 52e Street.

Christopher est un blogueur passionné, conférencier et leader d'opinion dans le domaine de l'entrepreneuriat et de l'immobilier. Il a figuré à de nombreuses reprises dans des publications telles que The Wall Street Journal, The New York Times, The New York Post, The Real Deal Magazine, Crain NY, The Observer et de nombreuses autres agences de presse numériques et imprimées.

Christopher est un bénévole de longue date et défenseur de programmes destinés aux jeunes qui viennent en aide aux enfants du Queens New York, notamment l'Our Lady of Lourdes Roman Catholic School et, plus récemment, le Riverfund New York.
Elena Ivanova, Director of Operations
Elena Ivanova a débuté sa carrière dans les ventes et le développement des affaires en 2010 et a travaillé à la fois à l'échelle internationale et nationale (pour de grandes multinationales). Elle s'est concentrée principalement sur le secteur interentreprises, où elle a activement poursuivi sa croissance continue en créant des services financiers pour les ventes, en menant des clients à signer des contrats d'un million de dollars et en augmentant ses revenus de milliers de dollars en ventes.

Avant de rejoindre Okada&Company en janvier 2022, Elena a occupé le poste de responsable de comptes hôteliers et de développement commercial pour Robin Ruth, où elle a initié un nouveau flux de revenus commerciaux grâce à la création du projet « Grab and Go » maintenant mis en œuvre par des hôtels partout aux États-Unis. Elle a également joué un rôle déterminant dans la croissance d'un certain nombre de comptes, notamment auprès d'hôtels de premier plan à New York.

Elena est titulaire d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de coopération russe et d'un baccalauréat en droit de l'Université des sciences humaines et économiques de Moscou. Elle est également titulaire d'un certificat en compétences en communication en anglais des affaires de l'Université de Washington et d'un certificat dans l'art de la vente : maîtrise de la spécialisation en processus de vente de la Kellogg School of Management.

Désormais chez Okada & Company, Elena est une joueuse d'équipe active qui aide Christopher Okada, chef de la direction, dans les opérations commerciales et le développement des affaires.

Elle est notaire et agente immobilière agréée.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Thomas Capuano, Director
Thomas Capuano est représentant chez Okada & Company et se concentre sur la représentation des propriétaires.

Diplômée en 2019 de la O'Malley School of Business du Manhattan College avec une double majeure en finance et gestion ainsi qu'une mineure en marketing.
  • ID d’inscription: 33660574

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 E 32nd St, New York, NY 10016

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