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145 E College Dr 4 716 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Durango, CO 81301 2 585 494 $ CAD (548,24 $ CAD/pi²) 4,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actuellement trois espaces loués avec possibilité de reconfiguration
- L'immeuble est bien entretenu tant par le propriétaire que par les locataires
- À quelques pas de College Drive et de l'avenue Main au centre-ville de Durango
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'édifice Sunburst se trouve à quelques pas du carrefour animé de College Drive et de l'avenue Main et à un pâté de maisons du dépôt ferroviaire historique Durango-Silverton. Le train attire 225 000 passagers par année et contribue à plus de 525 000 000$ à notre économie locale. Cet édifice dynamique est de choix pour le réaménagement ou l'investissement à long terme. L'immeuble a été très bien entretenu par les propriétaires et les locataires, et jouit d'une longue histoire d'occupation stable avec trois espaces loués rénovés, deux au niveau de la rue et un à l'étage (les commerces ne sont pas à vendre). Il existe des options pour reconfigurer l'espace pour plus d'unités ou fusionner pour des espaces plus grands. L'extérieur attrayant offre une visibilité inégalée sur la rue et les passants avec de grandes vitrines et un espace éclairé pour la signalisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 716 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 585 494 $ CAD
Prix par pi²
548,24 $ CAD
Taux de capitalisation
4,30%
Revenu net d’exploitation
111 176 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
42’ sur E College Dr
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R024654 | Évaluation des bâtiments | 388 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 805 $ CAD | Évaluation totale | 547 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R024654
Évaluation du terrain
159 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 080 $ CAD
Évaluation totale
547 885 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Durango Team at The Wells Group
145 E College Dr
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