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145 E Stuart Rd 145 E Stuart Rd 2 100–7 815 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellingham, WA 98226
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Faits saillants
- À quelques minutes de I-5
- Personnalisez votre espace dès maintenant !
- Près de Walmart à Bellingham
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 à 7 815 pi² | Négociable | 32,68 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 255 357 $ CAD/an 21 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Newer commercial building in North Bellingham, zoned for light industrial and commercial uses. Located just off Guide Meridian with traffic counts exceeding 29,000 vehicles per day. The area is supported by many well-established businesses that attract strong consumer traffic for shopping and dining, including nearby Walmart. The building is currently built out with a retail showroom and industrial/warehouse space. A loading dock with ramp is located on the west side of the building, and on-site parking is available. Tenants may take advantage of the existing loading dock and occupy the entire building, or the space may be demised into a smaller configuration. Ask about free rent options!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plentiful on-site parking
- Loading dock with ramp
- High traffic retail area
- Newer commercial construction
- Flexible layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 815 pi² | Superficie commerciale brute | 7 815 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 815 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 815 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouveau développement commercial dans l'emplacement très achalandé de North Bellingham. Juste à côté du Guide Meridian, près de Walmart et du centre Cordata. Excellente possibilité de location dans un complexe à logements multiples. À quelques minutes de l'autoroute I-5 ! Personnalisez votre espace dès maintenant avant que le bâtiment ne soit terminé ! Achèvement estimé au quatrième trimestre de 2021.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
145 E Stuart Rd | 145 E Stuart Rd
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