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Sie-Gold Building 145 E Sunrise Hwy 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lindenhurst, NY 11757
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Proximité d'une variété d'espaces de vente au détail et de restaurants
- Situé directement à l'extérieur de Sunrise Hwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 5 | 500 pi² | 8’ | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 5
Office Space for Rent – 3 Private Rooms – Approximate 500 Sq Ft 3 separate offices within one unit available on the second floor. Includes drop ceiling, air conditioning with your own thermostat, and a shared bathroom with the other suites. Plenty of customer parking. Great location right near Sunrise Hwy and the LIRR, with shops and restaurants within walking distance. Approx. 500 sq ft. Perfect for any small business or professional use.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- Planchers de bois franc
- Walkable Amenities, Prime Transit Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Axiom Fund
- Finance et assurances
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- Dormers Express Inc
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- Efferent Media Inc
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- Finance et assurances
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- Teriyaki Express
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Axiom Fund | Finance et assurances | 1 | - |
| Dormers Express Inc | Construction | 1 | Local |
| Efferent Media Inc | Société de financement | 1 | Local |
| Paramount Funding | Immobilier | 1 | Local |
| Pawn Express | Finance et assurances | 1 | Local |
| Teriyaki Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TOUT L'ÉDIFICE EN BRIQUE, SUR LA ROUTE DU LEVER DU SOLEIL, 2 ÉTAGES, BEAUCOUP DE STATIONNEMENT À L'ARRIÈRE DE L'ÉDIFICE
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sie-Gold Building | 145 E Sunrise Hwy
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