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145 E White St 1 456–15 286 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Hill, SC 29730
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de 230 appartements de classe A.
- Patio commun, façade de rue.
- Signalisation sur pylône, sur un pylône.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 2 196 pi² | - | 7-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 76 009 $ CAD/an 6 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 5 150 pi² | 12’ - 16’ | 7-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 178 254 $ CAD/an 14 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 2 514 pi² | 12’ - 16’ | 7-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 87 016 $ CAD/an 7 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste E | 2 514 pi² | 12’ - 16’ | 7-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 87 016 $ CAD/an 7 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 1 456 à 2 912 pi² | 12’ - 16’ | 7-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 100 792 $ CAD/an 8 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’ - 16’
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’ - 16’
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’ - 16’
1er étage, ste F
Suite is currently two levels with +/- 1,456 sf per floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 286 pi² | Superficie commerciale brute | 16 407 pi² |
| Min. divisible | 1 456 pi² | Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 15 286 pi² |
| Min. divisible | 1 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 407 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Ratio de stationnement | 6,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
145 rue E White présente soit une occasion de location d'ancre, soit un espace démisable d'un immeuble autoportant de +/- 15 000 pi2 dans le plus grand complexe à usages mixtes connu sous le nom de The Exchange dans le centre-ville historique Rock Hill, SC (https://www.exchangerockhill.com/). Construit à l'origine en 1930, l'édifice conserve une grande partie de son caractère désirable, y compris sa construction de poutres d'étrave et sa porte arrière à rouleau. Parmi les commodités supplémentaires, mentionnons l'accès à un patio commun et à un parc de poche, au stationnement dans la rue par une route de raccordement nouvellement construite et à la façade de rue le long de la rue E White. Le bâtiment adjacent à la réutilisation adaptative (153 E rue White) avec lequel il partage un patio est occupé par The Mercantile (https://cdmercantile.com/), l'un des détaillants les plus éclectiques et créatifs de Rock Hill.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
145 E White St
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