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145 El Camino Real 2 506 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Menlo Park, CA 94025
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Faits saillants
- Asking $3.50 NNN (Est. $2.20 Exp)
- High Identity Ground Floor
- El Camino Real @ Cambridge Avenue & El Camino Real South-West Zoning
- End Cap Unit
- 14 Uncovered Parking Spaces (incl. 1 HC)
- Call listing brokers to tour
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 506 pi² | Négociable | 58,75 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 147 234 $ CAD/an 12 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Suite B at 145 El Camino Real in Menlo Park, CA offers approximately 2,506 square feet of retail space, making it an ideal option for businesses seeking a prominent location. As an end cap unit, it boasts a high-identity ground floor position that ensures excellent visibility to both foot and vehicle traffic. The property provides 14 uncovered parking spaces, including one that is handicap-accessible, enhancing convenience for customers and employees alike. Situated at the intersection of El Camino Real and Cambridge Avenue within the El Camino Real South-West Zoning area, the location benefits from strong accessibility and exposure. The asking rent is $3.50 per square foot NNN, with estimated expenses of $2.20 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Call listing brokers for more information
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette opportunité commerciale au 145 El Camino Real, Suite B, est idéalement située à Menlo Park, CA, à un carrefour important près du Stanford Shopping Center et des principales artères locales. L'unité de bout au rez-de-chaussée, très visible, assure une exposition maximale pour les locataires commerciaux, tandis que le stationnement abondant facilite la commodité des clients et des employés. La propriété est zonée pour des usages commerciaux flexibles et est entourée d'une base démographique solide, avec plus de 18 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 161 000 dans un rayon de trois miles. Les revenus moyens des ménages dans la région sont remarquablement élevés, dépassant 178 000 $ dans un rayon d'un mile, et l'emplacement bénéficie d'un emploi diurne significatif et de comptages de trafic, avec plus de 32 000 véhicules passant quotidiennement à El Camino Real et Harvard Avenue. Cette combinaison de visibilité, d'accessibilité et de démographie locale aisée fait de la Suite B une option attrayante pour une variété de commerces de détail.
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145 El Camino Real
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