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Former Bank Branch - For Lease 145 Ghent Rd 2 556 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairlawn, OH 44333
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Faits saillants
- Voies Drive-Thu et ATM avec portique couvert
- Rénové il y a moins de 10 ans
- Grand espace pour empiler les wagons
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 556 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 556 pi² | Superficie commerciale brute | 2 556 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 46,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 556 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 556 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2014 |
| Ratio de stationnement | 46,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare occasion de louer un immeuble au volant dans l'un des marchés les plus chauds du nord-est de l'Ohio ! Cet ancien édifice bancaire de 2 556 SF est situé à une intersection directement en face du SEULE centre commercial régional du comté de Summit (Summit Mall) ancré par Dillard's et Macy's. Excellent accès routier et un grand potentiel pour une banque, un QSR ou un commerce de détail haut de gamme. Beaucoup d'espace empilable au volant et couvert portique ATM, et beaucoup de places de stationnement disponibles, même avec les 14 autres locataires de détail situés dans cette place pittoresque de style colonial Williamsburg. L'immeuble autonome a été rénové il y a moins de 10 ans et est actuellement aménagé avec cinq guichets, 2 bureaux privés (ou salles de conférence), aire de travail ouverte pour au moins 3 cabines, hall d'entrée, salle de pause pour les employés avec évier, toilettes pour personnes handicapées plus une autre salle de bain plus petite, chambre forte sans rendez-vous avec coffres-forts, lavabo pour vadrouille, aires d'entreposage et salle de service. (Voir le plan d'étage dans la section photo de cette liste pour la mise en page.) Excellente signalisation et visibilité à l'intersection du chemin Ghent et de la promenade Sand Run. Fairlawn, OH, abrite la plus grande population diurne de locataires de bureaux et de commerces de détail du comté de Summit et est composée d'une communauté aisée avec des zones résidentielles voisines haut de gamme. Appelez Eric McGrew dès aujourd'hui pour planifier une visite. Il vous montrera comment cet immeuble et cet emplacement conviendront parfaitement à votre entreprise ! Liste des locataires dans le centre commercial qui englobe cette propriété : Regency Wine (vente au détail et bar) Savile Lane (vêtement haut de gamme pour hommes) Alloy Fitness (séances d'entraînement en petits groupes) Capstone Commercial (bureau immobilier) Magasin d'intérieur et de jardin Essentials Salon de manucure Tip Bien-être conscient (soins chiropratiques, massage, reiki, acupuncture et autres modalités de guérison holistique) L'olive inclinée (huiles d'olive et de balsamique) Galerie de cadrage (atelier d'encadrement d'art) Solutions de comptoir (granit, quartz et stratifiés pour cuisines et salles de bains) City Cleaners (nettoyage à sec) LaCola (savons, beurres pour le corps et autres produits de soins corporels) Sugar and Skin Aesthetics (soins de la peau et épilation par des esthéticiens autorisés) Vêtements essentiels (vêtements et accessoires haut de gamme pour femmes)
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Former Bank Branch - For Lease | 145 Ghent Rd
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