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145 Godwin Ave 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midland Park, NJ 07432
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Faits saillants
- Approx. 4,000 SF total, including attached one-car garage
- 2 dedicated parking spaces plus garage; street parking available
- Large dedicated storage area and 2 restrooms
- 2 private offices, open showroom floor, and rear break room
- Landlord pays taxes and insurance; tenant pays maintenance and utilities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 9’ | 3-5 ans | 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 158 405 $ CAD/an 13 200 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Entire 4,000 SF building available as a single tenancy, including the attached one-car garage. The existing full retail build-out is in excellent condition — large open showroom, open office work area, 2 private offices, rear break room, large storage area and 2 restrooms — allowing a retail, showroom or service user to occupy with minimal capital work. Space is currently occupied; the existing lease runs through January 1, 2027, and the space is available to the next tenant at that time. Showings by appointment only — please do not disturb the current tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’
- Ground-floor storefront, entrance on Godwin Ave
- Full existing retail build-out
- 9' finished ceilings throughout showroom
- Gas hot air and central air
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/2000 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2000 |
À propos de la propriété
A rare leasing opportunity in the heart of Midland Park's tightly held shopping district, 145 Godwin Avenue offers excellent visibility along a retail corridor carrying approximately 16,725 vehicles per day (CoStar, 2026). It sits near the Godwin Avenue-Goffle Road intersection, where Goffle Road adds another 18,100 vehicles daily, and close to the Kings-anchored shopping center and corner Starbucks - well placed to serve Midland Park, Ridgewood, Wyckoff and surrounding Bergen County communities. The building has supported a thriving, family-run retail business for nearly 50 years. Approximately 4,000 SF total, inclusive of the attached one-car garage, the layout features a large open showroom, an open office work area, 2 private offices, a large storage area, a rear break room, and 2 restrooms, with 9' ceilings suited to retail, showroom, or service-based use. Two dedicated parking spaces plus garage parking and a large driveway, with additional street parking available. Gas hot air heat and central air. Landlord pays taxes and insurance; tenant is responsible for maintenance and utilities. Ideally seeking a 3-5 year lease with 3% annual increases. The space is currently occupied, with the existing lease running through January 1, 2027 - available to the next tenant at that time.
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Présenté par
North Jersey 100 LLC.
145 Godwin Ave
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