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145 Hilden Rd - Building 1 Unité de condo • Commerce de détail • 1 464 pi² • À vendre 1 142 213 $ CAD • Ponte Vedra Beach, FL 32081
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime CR-210 trade area and single family household incomes
- Abundant shared parking and pedestrian-friendly design
- Minutes to Nocatee, Ponte Vedra/Jax employment hubs, and the beaches
- Excellent access, visibility, and signage opportunities
- Ideal tenant mix for daily traffic and cross-shopping
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Shoppes at Saint Johns Oaks est un centre commercial de quartier récent qui répond à la croissance rapide le long du corridor CR-210/SR-210 entre Nocatee et Ponte Vedra Beach. Situé à l'intersection signalée de Hilden Rd et SR-210, le centre offre une excellente visibilité, un accès direct, un stationnement en surface abondant et une signalisation de bâtiment/monument bien en vue (selon l'association). Les commerces de première nécessité, les services professionnels et les concepts alimentaires/santé attirent un trafic constant provenant des communautés planifiées environnantes et des écoles de premier rang, avec des connexions rapides vers US-1, I-95 et SR-9B/I-295. L'unité 119 est un condo au rez-de-chaussée (±1 464 pi²) avec une disposition flexible adaptée aux commerces de détail, services, bureaux ou usages alimentaires/catering. Anciennement aménagée pour une opération de restauration/catering, elle conserve une infrastructure de cuisine et certains équipements (inventaire disponible), offrant ainsi un gain significatif de temps et de coûts par rapport à une unité brute. Les acheteurs utilisateurs ou investisseurs bénéficient d'une propriété en condo nécessitant peu d'entretien au sein d'un centre professionnellement géré.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 119
| Taille de l’unité | 1 464 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 142 213 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 780,20 $ CAD | ID/Numéro de lot | 025981-1119 |
| Taille de l’unité | 1 464 pi² |
| Prix | 1 142 213 $ CAD |
| Prix par pi² | 780,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 025981-1119 |
DESCRIPTION
Turn-key ground-floor condo in a high-growth CR-210 corridor location—ideal for retail, service, office, or food/catering uses. Formerly fitted for a catering/restaurant concept, the suite conveys with select kitchen/FF&E (see inventory) and a practical open-plan customer area, private office/storage, and rear service access. Visibility and easy access at Hilden Rd & SR-210 with abundant surface parking and signage opportunities (per association). Perfect for an owner-user or investor seeking a highly usable, ready-to-go space in the Nocatee/Ponte Vedra trade area.
NOTES SUR LA VENTE
Vacant—immediate occupancy for owner-user.
- 1,464± SF efficient layout with existing kitchen infrastructure and equipment (inventory available).
- Suits retail, boutique showroom, professional/medical office, or catering/ghost-kitchen style operations (buyer to verify approvals).
- Strong rooftops, daily-needs co-tenancy, and quick connection to US-1, I-95, and CR-210. Condo association; buyer to confirm fees, signage rules, and use guidelines.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Katobuki Asian Cousine |
-
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Jan 0000
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| Atlantic Speech Therapy |
-
|
Jan 0000
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Présenté par
145 Hilden Rd - Building 1
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