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rosewell hotel 145 Kandahar Lane 40 Pièce Gîte Blue Mountains, ON L9Y 0N3 5 400 000 $ CAD (135 000 $ CAD/Pièce) 9% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • forte demande
  • meilleures critiques dans la région
  • ville de villégiature quatre saisons

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue au 145 Kandahar Lane, The Blue Mountains - un hébergement à court terme autorisé avec l'une des plus grandes capacités légales de l'Ontario. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés répartis sur trois unités de luxe, ce domaine peut accueillir jusqu'à 52 invités avec 20 chambres et 18 salles de bains. Entièrement meublée et prête à l'emploi, la propriété comprend 3 bains à remous, 3 foyers au gaz, 26 télévisions, des salles de sport, des salles de jeux et plusieurs terrasses extérieures offrant des vues imprenables. Chaque unité est autonome avec une cuisine complète, un salon et des installations de buanderie (6 laveuses et sécheuses au total). Conçue pour le confort et construite à grande échelle, la maison dispose de 3 fournaises, 3 pompes à chaleur, 3 unités de climatisation, 3 VRC et 3 chauffe-eau pour assurer un fonctionnement sans faille à haute capacité. Située à quelques minutes du village de Blue Mountain, du ski, du golf, des sentiers et de la baie Georgienne, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif rare et générateur de revenus avec un potentiel exceptionnel de location de groupe. Des opportunités comme celle-ci sont presque impossibles à reproduire. (41508933)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 500 000 $ 41,67 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 500 000 $ 41,67 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 500 000 $
Annuel par pi² 41,67 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 500 000 $
Annuel par pi² 41,67 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 400 000 $ CAD
Prix par chambre 135 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Échange direct
  • Option du bail
  • Obligations contractées
  • Achat de créances
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Gîte
Taille du lot 0,51 AC
Taille du bâtiment 12 000 pi²
Nombre de pièces 40
Nombre d’étages 3
Année de construction 2024
Rues transversales kandahar lane and arlberg

COMMODITÉS

  • Centre de conditionnement physique
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée
  • Cuve thermale
  • Ski (accès direct)
  • Détecteur de fumée

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE DE PIÈCES TAUX QUOTIDIEN pi²
Suite 20 - -
Guest Room 20 - -
  • ID d’inscription: 39047385

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Kandahar Lane, Blue Mountains, ON L9Y 0N3

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